致，违约金条款应为日万分之五计收；钱某答辩称：依法生效的合同应受法律保护，该份合同系双方真实意思表示，我方仅承租六个月的期限，应按年租金的一半 计收租金、按年万分之五计收逾期违约金，则数额明显偏低。既不符合交易习惯、又不符合履行该合同的目的，有悖于诚实信用原则。根据《中华人民共和国合同法》第125条的 ...
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近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。 1999年12月23 经集体村民大会讨论通过，层级报请上级主管部门审批办证，擅自进行的非法流转不受法律保护，广大群众欲取得农村集体土地所有权、使用权，就应熟悉和了解土地 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售取得的款项，必须 以上审批手续，那么极有可能被法院认定为非法融资，甚至有合同欺诈之嫌疑，不但不受法律保护，严重的还会受到行政处罚甚至承担刑事责任。二、取得 ...
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且许某属于善意取得诉争房屋的第三人。4．许某的产权登记也应受法律保护。原审法院将经过核准登记的购销合同关系，确认为无效；把未订立书面合同，及未经 B公司向A公司买房在先，许某与A公司的购销关系无效，不受法律保护。综上，原判认定事实清楚，适用法律恰当，判决正确，请求二审法院予以维持。二审法院认为，A公司 ...
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）必须是合法的财产。非法取得的财产，如抢劫、盗窃、诈骗得来的财产不受法律保护，即使作为遗产分割了，受害人或国家仍可追索。 3、需要特别注意的 甲的遗产？ 【分析】根据保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的受益人的，如果被保险人死亡，受益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 《物权法》规定，物权经依法登记设立，未登记的物权不发生效力，也不受法律保护。商品房预售合同鉴证只是“预告登记”，即表示这套房子将来是某 ...
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造成工资损失事实，胡某应赔付误工费；胡某则认为，受害人系未成年童工，不应赔付误工费。 【分歧】 未成年人童工能否获取误工费赔偿？ 第一种意见认为，作为 该规定为强制性规定，因此，我国禁止雇佣童工，用人单位与童工签订的劳动合同在法律上是没有效力的。但是劳动合同不受法律保护并不意味着劳动者的合法民事权益不 ...
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依法成立的合同，受法律保护。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第64条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行 ，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决； 第107条 当事人进行民事诉讼，应当 ...
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依法成立的合同，受法律保护。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第64条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行 ，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决； 第107条 当事人进行民事诉讼，应当 ...
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依法成立的合同，受法律保护。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第64条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行 ，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决； 第107条 当事人进行民事诉讼，应当 ...
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