商品房按揭贷款合同 -案例分析搜索

（2015）张玉×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

二、被告返还原告所支付的购房款150343元及利息14077.70元（按中国人民银行同期贷款利率5.25%计算，自2013年11月26日始暂计算至2015年9月8 许可证》七日内，甲方到指定地点签署《商品房买卖合同》，当日交齐申办银行按揭贷款必需的文件资料，三日内到按揭银行办理面签手续，剩余部分房款由 ...

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（2015）孟彩×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

、被告返还原告所支付的购房款147924元及赔偿利息13392.9元（按中国人民银行同期贷款利率5.25%计算，自2013年11月19日始暂计算至2015年9月8 许可证》七日内，甲方到指定地点签署《商品房买卖合同》，当日交齐申办银行按揭贷款必需的文件资料，三日内到按揭银行办理面签手续，剩余部分房款由 ...

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张燕与寇文涛,涂佳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

在原审中诉请：一、张燕继续履行双方签订的《深圳市二手房买卖及居间合同》(合同号503330xxxxx)，房产价值1,783,000元。二、张燕配合寇文涛、涂房款￥270000元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》，余款（即￥840000元）由银行提供按揭贷款，乙方须在2015年6月2日前办理完毕 ...

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按揭迟延与停工开发商能否扣除逾期交房天数？

给付原告逾期交房违约金52650元。【律师评析】本案焦点为：1、逾期办理按揭怎么认定，是否应当扣除？2、停工令期间是否应当扣除？根据双方所签订《签字的行为。据此，对于被告辩解应当扣除逾期办理按揭贷款180天的辩解不予支持。双方所签订《商品房买卖合同》约定，在发生不可抗力时，被告应当在不可抗力 ...

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目前城市住房的种类繁多，有一般商品房、房改房、经济适用房、央产房、军产房、承租公...

力求在现有法律框架基础上，总结归纳出法院现行的裁判规范。本文从下述案例讨论婚前按揭商品房的权属及增值利益分割【案例一】 2008年6月，李某按揭案例一，不考虑双方书面约定房屋为共同共有，法院认为房屋买卖合同的签订、购房首付款及部分按揭贷款清偿，所有权登记均发生于婚前，房屋属于婚前个人财产，实践 ...

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审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初稿）及说明

付款义务的能力，而且赎楼会产生费用，影响出卖人的资金安排，如买受人无法取得按揭贷款，势必损害出卖人的利益，因此，买受人在未取得贷款承诺函行使释明权或主动调整违约金。关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。第二十条二手房买卖 ...

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深圳二手房买卖律师-深圳中院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初

付款义务的能力，而且赎楼会产生费用，影响出卖人的资金安排，如买受人无法取得按揭贷款，势必损害出卖人的利益，因此，买受人在未取得贷款承诺函行使释明权或主动调整违约金。关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。第二十条二手房买卖 ...

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该商品房买卖合同能否解除

405号房购房款20%支付给被告，其余的购房款办理银行按揭；合同在房管交易所登记备案后，原告若需要办理银行按揭贷款，应在接到被告通知后十天内到银行办理有关给原告，原告将所购讼争商品房用作借款抵押。同日，原告与第三人佛山市建行又签订了《佛山市住房公积金户购房、大修理住房抵押贷款合同》，约定第三人佛山市 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

总房款49.19%的首付款，出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付该商品房。同日，周某丽（甲方、业主）与W公司（乙方、建设单位）签订北京市前期丽转账汇款20余次，且每月均为3650元，用以偿还银行按揭贷款，孙某聪及其家人未与周某丽签订借款合同、借条、收条、欠条等可以证明存在借贷关系的文书， ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

总房款49.19%的首付款，出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付该商品房。同日，周某丽（甲方、业主）与W公司（乙方、建设单位）签订北京市前期丽转账汇款20余次，且每月均为3650元，用以偿还银行按揭贷款，孙某聪及其家人未与周某丽签订借款合同、借条、收条、欠条等可以证明存在借贷关系的文书， ...

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