商品房购买权利转让协议 -案例分析搜索

分析二手房买卖合同纠纷案例

室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达公司”居间，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让 2、过错责任问题； 3、赔偿金额过分高于《转让协议》约定违约金的金额问题。审理：一审法院认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原、 ...

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借他人名义购买限价商品房法院认可吗

郭某珍系夫妻，二被告系夫妻。2013年二被告经申请取得了购买限价商品房的指标，因二被告无力购买，便将该指标让与二原告。2013年12月5日原被告及第三存在借名买房的事实，原被告从未就借名买房进行过协商，也没有达成借名买房的协议，所以原告主张借名买房没有事实和法律依据。此外，根据限价房申请办法，限价房 ...

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借名购买限价商品房行为法院对于所有权如何认定

二被告一直居住原告所有的房屋内。2013年二被告经申请取得了购买限价商品房的指标，因二被告无力购买，便将该指标让与二原告。 2013年12月5日原被告及第借名买房的事实，原被告从未就借名买房进行过协商，也没有达成借名买房的协议，所以原告主张借名买房没有事实和法律依据。此外，根据限价房申请办法，限价房 ...

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借名购买限价商品房行为是否有法律效力

二被告一直居住原告所有的房屋内。2013年二被告经申请取得了购买限价商品房的指标，因二被告无力购买，便将该指标让与二原告。 2013年12月5日原被告及第借名买房的事实，原被告从未就借名买房进行过协商，也没有达成借名买房的协议，所以原告主张借名买房没有事实和法律依据。此外，根据限价房申请办法，限价房 ...

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借名购买限价商品房行为是否有法律效力

二被告一直居住原告所有的房屋内。2013年二被告经申请取得了购买限价商品房的指标，因二被告无力购买，便将该指标让与二原告。 2013年12月5日原被告及第借名买房的事实，原被告从未就借名买房进行过协商，也没有达成借名买房的协议，所以原告主张借名买房没有事实和法律依据。此外，根据限价房申请办法，限价房 ...

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买指标房遭遇维权问题难购房前需要慎重考虑

的第三届西部律师发展论坛上，法律界人士对市场运作房指标转让协议是否有效进行了讨论。有律师认为，购买这样的指标房违规在先，在权益受损时很难合法维权，因此房指标转让协议是有效合同，理由是市场运作房的指标转让，其实质是市场运作房的权利转让，当事人订立的指标转让协议发生纠纷时房屋尚未实际取得，故买受人对市场 ...

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借他人名义购买两限房，法院将对其效力如何认定？

为两限房。2009年7月2日，马某与房地产公司签订《商品房预售合同》，约定马某购买201号房屋。2009年7月2日，王某(乙方)与马某(甲方)签订为甲方，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、处分权和孳息权。此权利均为乙方所有;4.乙方在居住中，甲方有义务协助乙方办理各种手续;5.如果乙方对 ...

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借他人名义购买两限房如何将其过户到自己名下？

为两限房。2009年7月2日，马某与房地产公司签订《商品房预售合同》，约定马某购买201号房屋。2009年7月2日，王某(乙方)与马某(甲方)签订为甲方，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、处分权和孳息权。此权利均为乙方所有;4.乙方在居住中，甲方有义务协助乙方办理各种手续;5.如果乙方对 ...

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借名买房确权纠纷

签约、转让、过户等相关事宜;乙方授权甲方代为签署此套房屋的转让协议、代为收取支付与房屋相关的款项及代为接收、交付房屋、代为接收与房屋相关的凭证(如维修基金发票、应当按照约定全面履行自己的义务。楚大娘作为《甲市商品房出售合同》中的卖售人，其接受两原告为其支付购买系争房屋的房款，应视为两原告已履行双方《 ...

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新化县天景花园业主委员会与湖南娄底市万和房地产开发有限公司等、第三人新化县房地产...

3，对第2页的验资报告，对真实性有异议，因验资报告建立在股权转让协议基础上出具的；第9页，对真实性有异议，全体股东签名谭军的签名不；证据8，对商品房买卖合同的真实性予以认定，同时对娄底市房地产开发有限公司按购房款的2%向购房户收取房屋维修资金的事实予以认定，但对原告以此证明业主在购房、购买车库时均按 ...

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