情况，应当另论。（二）、消防验收合格证对房屋租赁合同效力的影响。经营性商业用房的消防设施是否完善，是否有重大火灾隐患等，涉及到公共安全和社会利益，消防 。四、本案中需要说明的问题（一）有效的房屋租赁合同处于非法履行状态时双方责任的承担问题。由于本案中房屋租赁合同在先，《消防法》实施在后，因此一审法院 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向 ，保证人根据其是否有过错承担相应的民事责任。本案中，宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效的变更，导致双方损失的发生，万通公司对此没有过错， ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 保证人根据其是否有过错承担相应的民事责任。本案中，宇航公司与郊区供销公司对有效的租赁合同进行无效的变更，导致双方损失的发生，万通公司对此没有过错 ...
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向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3．甲方有下列情形之一的， ...
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向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3．甲方有下列情形之一的， ...
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房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动 （一 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方 ...
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和黄某原系夫妻关系为由主张彭某某应对黄某承担的债务负连带偿还责任，因与本案租赁合同纠纷属不同法律关系，不予处理。 《协议书》签订后，余某某等四 受到消防部门的查处且被福州市政府发文列为政府督办的火灾隐患单位。《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的复函》规定出租《中华人民 ...
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房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将房屋及空调 负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的 ...
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、火灾认定书复印件1份，证明本次火灾发生的原因及被告应负全部责任。三、2010年3月26日原被告签订的房屋租赁合同1份及附件2份、消防安全责任书 按照唐山市路南区价格认证中心做出南价认证字（2012）第001号价格认证报告书作为计算火灾损失的依据，而被告主张按照南价认证字（2012）第142号价格鉴证 ...
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的房屋租赁合同以及相关的合同法中关于财产租赁法律规定并未要求房屋出租人对承租人的财产负有安全保障义务。发生火灾属于侵权行为的情况下，要求出租人承担赔偿责任 路南区价格认证中心做出南价认证字（2012）第002号价格认证报告书作为计算火灾损失的依据，而被告主张按照南价认证字（2012）第145号价格鉴 ...
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