实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的 上是均分。在本案中，我们可以看到，双方在结婚前并没有对共有的房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，张强出了系争 ...
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工贸公司名下。?案例二宁夏银祥房地产开发集团有限公司等与何宁房屋买卖合同纠纷申请案(最高人民法院2013民申字第1435号民事裁定书）裁判要旨：两公司的注册经营 第18号民事裁定书）裁判要旨：金属材料公司名下主要财产有房产、股权、国有土地使用权及办公用品，该宗财产的产权变更均履行了相应的司法程序（竞拍 ...
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实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的 上是均分。在本案中，我们可以看到，双方在结婚前并没有对共有的房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，张强出了系争 ...
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合同》。所购房屋的首付款和契税等由李某支付，李某还以自己的名义申请了贷款20余万元。去年我二人办理了房屋产权登记，房屋产权登记在我们两 购买的房产该如何处理？ 【法官答疑】 关于不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋 ...
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房产证尚未办理，而俩人均要求取得该套房屋的产权。 争议焦点：该套房产应如何分割？律师解答： 如果双方能够就房产的归属问题协商一致，比如确定房产归孙 房产证需要较长的一段时间。尽管买受人负有申请办理房屋产权证的法定义务，但由于办理房屋产权证所需要的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的 上是均分。在本案中，我们可以看到，双方在结婚前并没有对共有的房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，张强出了系争 ...
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某与李某签订《房屋买卖合同》时，刘某基于信赖李某是案涉房屋国有土地使用权证及房屋产权证上的登记权利人，且在签订《房屋买卖合同》时李某的 共有人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房地产权属变更登记时，如果经审查发现，登记权利人出卖共有物并没有得到其他共有权 ...
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与李某签订《房屋买卖合同》时，刘某基于信赖李某是案涉1802房屋国有土地使用权证及房屋产权证上的登记权利人，且在签订《房屋买卖合同》时李某的 人之一的登记权利人违反该规定所引起的法律后果是，登记部门在房屋买卖合同当事人申请办理房地产权属变更登记时，如果经审查发现，登记权利人出卖共有物并没有得到其他共有 ...
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五的产权份额、F、B各占有十二分之一的产权份额。该判决生效后，A、G、H申请强制执行。在执行过程中，F去世，J作为其公证继承人参与执行，本院于2016年5月19日作出(2016)苏执行裁定，裁定将涉案房屋所有权及土地使用权登记至A、G、H、J、B名下，其中A、G、H各占有十八分之 ...
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意见。 三、审理查明 经审理查明，原告被双方签订的合同约定：涉案房屋所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押，抵押权人均为中国工商银行股份有限公司北京怀柔支行；出卖人 月17日前向买受人交付该商品房；买受人委托宏杰公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日 ...
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