条件。了解的主要内容应包括有权部门设计的施工图纸,是否有计划部门立项文件、土地、规划、建设许可手续,应拆迁的是否已到位,“三通一平”工作是否已到位等 选择。根据发包人提出的要求,逐条进行研究,再做出是否能够承诺。尽可能采用建设工程合同《示范文本》要依据通用条款,结合协议书和专用条款,逐条与发包人谈判, ...
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;(8)《协议出让意向书》 ;(9)协议出让公示资料;(10)《国有土地使用权出让合同》 ; (11)协议出让结果公告资料;(12)核发建设用地批准书与交付土地的 要求____; 第六条乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后,无偿移交给政府:(1) ______;(2) _ ...
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规划条件。本案中,原告在与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》前已经取得了《建设工程规划审查函意见书》,同时原、被告也在《国有建设用地使用权 主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地 ...
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规划条件。本案中,原告在与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》前已经取得了《建设工程规划审查函意见书》,同时原、被告也在《国有建设用地使用权 主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地 ...
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规划条件。本案中,原告在与被告签订《国有建设用地使用权出让合同》前已经取得了《建设工程规划审查函意见书》,同时原、被告也在《国有建设用地使用权 主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地 ...
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现为天通国际酒店)的现状、投资额及酒店产权确认、酒店产权过户手续的办理、工程结算及结算资料的移交、违约责任等方面均作明确约定。2012年8月1日, 向海南省高某人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉,提出碧海华云酒店(现为天通国际酒店)房屋所有权(含房屋占用范围内的土地使用权)归天通公司所有以及 ...
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在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元。胡某表示已按 合作开发合同书》复印件,证明S公司与某公司之间存在合作关系。紫月公司、某公司不认可此合同真实性。某公司提交土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程 ...
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实务咨询】 通过招投标程序,我公司获签某房产开发项目工程的施工合同,合同约定我公司垫资施工;还约定,工程款在工程竣工后两月内付总工程款的80%,余款 保证工程款能够支付,双方签订了一份《在建工程抵押合同》,约定在工程施工过程中,将已完成的工程及在建工程项目下的土地使用权一并抵押。抵押担保的价值随工程量 ...
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看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结,尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。 (二)合规性检查:对合同 ,是否公平合理。 (2)履行方式一定要具有可操作性, (3)不可抗力、合同保密、技术开发、根据实际情况都要有约定。 6、违约责任;需要对潜在的纠纷有 ...
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房屋登记在原告名下,但被告拒绝变更。二、被告辩称被告辩称,原、被告签订的开发建房协议虽是事实,但双方并没有完全履行,该协议也违反国家强制性法律规定,应 赔偿对方所有经济损失。协议签订后,原告依约进行建造房屋,因被告未能办理好建设工程规划许可证,致使涉案房屋仅建造一层,共计8间。后涉案房屋所属区域被征收 ...
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