建设工程竣工规划验收合格 -案例分析搜索

何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地批准书》及《境外出售和土地使用权转让批复》等 6月至该年底前陆续办理了各栋楼房的竣工验收手续，经黄山市建设工程质量监督站（以下简称质监站）检验，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后， ...

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何晓明、梁安国等48户香港业主等与香港融系发展有限公司等商品房预售合同纠纷、委托出

系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地批准书》及《境外出售和土地使用权转让批复》等 6月至该年底前陆续办理了各栋楼房的竣工验收手续，经黄山市建设工程质量监督站（以下简称质监站）检验，该工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后， ...

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夏某与大连某投资发展有限公司商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书

、供电、供热、有线电视等配套部门对出卖人相关报批手续办理不及时、能源使用限制、规划调整等，导致的逾期交房办证，被告不承担违约责任。2、根据原、被告 7日全额缴纳了建设费。该工程于2015年12月竣工，2016年1月验收合格。（三）案涉大连红星国际项目系2013年大连市重点建设项目。该项目变电所外线部分 ...

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刘某某商品房买卖合同迟延交房纠纷代理词

消防、安置补偿、物业管理等多方面的验收，而不是单纯的工程验收，被告提交《工程验收记录》不能证明该建设工程已经分期综合验收合格，所以上说，被告抗辩已经房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商是不是可以以房子未经 ...

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房地产专业术语

答：是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。 69问：楼花。 91问：五证答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证 ...

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商品房销售管理办法

包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电 ...

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商品房销售管理办法

包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电 ...

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取消水电气开户费，物业不得乱收公摊水电费

建筑区划红线内属于用户资产的供热设施经验收合格依法依规移交供热企业管理的，相关维修维护等费用由供热企业承担，纳入企业经营成本，不得另行向用户收取。（五）接入工程费用。在城镇规划建设用地范围内，供水供电供气供热企业的投资界面应延伸至用户建筑区划红线，除法律法规和相关政策 ...

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本案是否构成逾期交付商品房

月9日，相关部门出具工程竣工验收报告，被告于2008年12月14日发出补充通知，该工程于2008年12月20日经某县X乡规划建设局备案。原告毛某验收暂行规定》第七条规定：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程 ...

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“桂雅园别墅”预售和转预售合同纠纷案

付给被告购房款10，395，540元。一九九三年八月十六日，工程经琼山县工程质量监督站、建委等部门验收合格。第三人于一九九三年八月二十日至十月二十五日间，多、预售方须持有土地使用权证或土地使用权批文、红线图、《建筑规划许可证》、《施工任务通知书》；2、建设工程合同已依法成立；3、有验资或其他相应资料 ...

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