日按照合同约定时间向赵钢交房，但在收房过程中，赵钢发现房屋存在卫生间渗水、主卧吊顶水平线位严重不齐，垂直差超过2公分、门厅过道垭口墙体垂直度差、 ，主张开发商按延期交房予以赔偿是有充分依据的，完全可以得到法院的支持。 姜海武律师提醒买房人如果在房屋交付时发现了房屋质量问题，应当拒绝接收房屋，并要求立即 ...
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质量问题而引起的纠纷日趋增多，尤其是商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，拒绝接收房屋而引发的争议。此种情况下，开发商究竟应当承担逾期交房的违约责任还是 对此争议较大。实践中为了公平裁判此种案件，一般都会对出现的质量问题进行质量鉴定，鉴定部门对于“严重的”标准，一般从以下几个方而考虑：一是商品房是否 ...
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涉及到买受人的人身和财产安全，而国家法律一般不允许当事人就人身和财产安全的问题通过合同的方式进行约定，因此，无论合同中是否约定，也不管该瑕疵是表面的还是隐蔽的，即使买受人在看房时已经发现或者应当发现，出卖人也有责任消除影响买受人人身和财产安全的严重质量问题。如果在合理期限内出卖人不能消除该根本 ...
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企业随即前往落实收房事宜，但芳草公司无法提供交房手续和文件，我企业发现房屋存在严重质量问题。直至2013年11月18日，房屋仍然存在客厅屋顶漏水、房间电线暴露 、灭失的风险由出卖人承担。2002房屋未能实际交付系因房屋装饰装修存在质量问题，尽管其中有永恒安公司与芳草公司分歧过大的原因，但在永恒安公司对 ...
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业主交付高质量和高标准的商品房。后开发商按期交付房屋，但甲某在验收过程中却发现，房屋墙面、顶板、地面等多处出现贯通裂缝，还有许多地方存在明显的修补痕迹。经与各层其他业主相互了解，也都有裂缝的现象。甲某认为，开发商交付的商品房存在严重质量问题，因此拒绝接受房屋钥匙，并要求开发商承担相关的维修责任 ...
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价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方等内容。在装修过程中，原告发现房屋存在质量问题，与XX地产公司交涉未果，持其诉讼请求诉于法院。本案在审理 司鉴中心(2014)建鉴字第106号鉴定意见书对涉诉房屋的质量问题做出如下分析：1、卧室1顶板南侧有漏筋现象，不符合中华人民共和国国家标准《混凝土结构工程施工 ...
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？ 我于去年从房产公司购买了一套期房，于去年5月1日交付，当时未发现有质量问题，到10月份发现阳台墙上有一处很细的裂缝，到了12月发现裂缝增粗。 出售，这样的质量也会使房价贬值，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我 ...
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，不知这种做法是否合理? 某业主： 我买的房子已入住半年，发现房子存在质量问题：卫生间渗水、墙面有裂缝、门窗歪斜。找物管公司和开发商后，他们尽管多次 公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。 如果某业主自身的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任， ...
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关于认定“先知乐”为劣质产品的依据。首先，“先知乐”投产销售后即被发现有严重质量问题，不仅有多家销售商投诉，而且经数次抽样送多家有关部门测试，均 的效力及于全省。同年12月，省人大常委会又专门对“先知乐”一案的适用法律问题作了批复，指出：省人大常委会的上述决定“颁布施行后凡尚未审理结案的假冒伪劣商品案 ...
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关于认定“先知乐”为劣质产品的依据。首先，“先知乐”投产销售后即被发现有严重质量问题，不仅有多家销售商投诉，而且经数次抽样送多家有关部门测试，均 的效力及于全省。同年12月，省人大常委会又专门对“先知乐”一案的适用法律问题作了批复，指出：省人大常委会的上述决定“颁布施行后凡尚未审理结案的假冒伪劣商品案 ...
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