乐农技站出售给李某那套房屋享有抵押担保物权。对同一套房屋，李某基于买卖合同享有债权，而丰乐信用社基丁?房屋抵押登记享有担保物权。根据物权对债权的优先 合同的当事人未办理产权过户手续，不应影响合同的效力，仅仅产生作为合同标的物的房屋所有权不能转移的法律后果，由此可见，我国现有法律或行政法规并未将房屋产权 ...
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，水池、卫生洁具配套齐全，水电全通，防盗门、铝合金窗质量与全楼相等。”合同签订后原告给付被告152000元，被告开始建房。2004年8月1日主体工程建成 合同未生效；法律行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同306标的物所有权及其他物权不能转移 ...
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或到律师事务所见证，那么公证到底起到什么作用？公证与否是否影响合同的效力？其实，这个问题很简单，合同本身就是双方当事人的自已民事行为，正常情况下，只要双方签字盖章，即可以 给公证了，约好了一年还钱，而且约定到期不还，张三愿意接受法院的强制执行。如果到期张三不还钱，李四可以不用去法院起诉，直接拿着这份 ...
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协议合法有效。 【二审法院判决：】 二审人民法院审理后基本采纳了被上诉方代理律师的意见，作出了驳回上诉，维持原判终审判决。 四.律师评析 天津才高律师事务所 未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 ...
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解决的问题，可将之作为非属于实质性内容的变更，应不影响合同的效力。因此，如果备案和未备案的两份施工合同在工程量、建设工期、施工质量方面均未有 》，人民法院出社，2004年版．第l9页)但实践中还存在着强制招投标范围之外的一些项目，建设单位根据当地行政主管部门要求或自愿进行招投标并根据招投标结果签订施工 ...
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上看，上述条文为委任性规定，通过授权国务院制定具体规则在传达立法者隐含的本意——预售商品房可以再转让——否则应当直接在上述立法中直接作出禁止性规定，委任立法岂不 合同备案内容进行变更为其应尽的义务，但其是否实际履行该等义务并不影响买卖双方合同的效力。接下来的问题是，不变更是否会导致债权受让人(买主) ...
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，即只要缔约双方就合同的主要内容达成合意，合同即告成立，不以投保人缴付保险费为生效的必要条件，也就是说，投保人缴费与否是不影响保险合同成立的。保险公司只要同意 寿险公司都规定业务人员定期交回收据。 暂收据会对保险合同的效力产生两个问题：一是根据暂收据的规定，如保险公司同意承保，生效日期应为收取保险费的 ...
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，担保责任为连带、代偿责任(后实业发展公司表示对后一担保人不主张民事权利)。合同签订后，酒楼于2000年4月6日取得了企业法人营业执照。在履约过程中， 认定合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 ...
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合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”从法律上明确了物权登记 原理。根据上述分析，本人认为最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条应当修改为：“夫妻一方婚前签订不动产买卖 ...
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毁损时)合同有效为前提的。《国际商事合同通则》与《欧洲合同法原则》更明确规定，自始不能履行并不影响合同的效力。德国《债务法现代化法》亦循此路径。中国政府批准加入《国际货物销售合同公约》，这一事实便已表明中国法在一定程度上认可了自始不能履行并不影响合同的效力的观点。因此 ...
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