某公司签订选房意向书。意向书约定：二、签订本协议时，陈某已对该房屋现状充分了解，自愿向某公司支付意向金。三、双方签订《购房合同》时，自动 法院为何判决，解除双方签订的《认购协议书》？ 某公司未取得预售许可证，双方签订认购协议书后，双方就订立商品房买卖合同无法达成一致，合同目的无法实现。根据《合同法》第 ...
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对方当事人进行电话或函件联系, 确定其债务清偿能力及是否有和解意向。口头就争议事项达成初步协议的，应即时填写和解审批表，并注明双方已达成初步和解 要求法院判决。所有与对方当事人达成和解或调解的案件,应与对方当事人签订和解协议或由法院出具调解书,并同时要求对方当事人出具承诺书。 建立健全撤诉制度。经和解 ...
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认为，合同不能实现，中介公司和张某都没有过错。于是,判决中介公司返还张某的意向金1万元。张某不服上诉至二审法院。二审法院经过审理后，判决维持原判。【 意向金，中介转交给卖房者变成了定金。房地产中介行业中“意向金转定金”是行业惯例，如果中介公司按照居间协议将意向金交由卖房者变成定金，并向买房者出示了卖房 ...
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解除合同的原因之一。现王××与陈××确实未履行买卖合同，故××置业公司根据居间协议要求张××支付佣金，本院不予支持。二审法院判决：撤销原审判决，××置业公司的 减轻自己首付的压力。首付款这个问题就不至于成为双方达成交易意向的关键问题，双方可能在签订居间协议、确定交易价格的情况下再来谈如何帮助买方多贷款 ...
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的弟弟孙亮(化名)作为委托方，该房产中介为居间方，签署了《出售委托协议》一份，该协议系格式合同，约定该房屋净到手价为210万元，委托期限自2009年 各自承担税费；于2009年12月4日前签订房屋买卖合同；购买方在签订合同时支付意向金1万元，中介服务费为房地产成交总价1%等规定。签约当天，郭某向该房产 ...
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弟弟方毅(化名)作为委托方，该中介商为居间方，签署了《出售(租)委托协议》一份，该协议系格式合同，约定该房屋净到手价为210万元，委托期限自2009年 各自承担税费；于2009年12月4日前签订房屋买卖合同；购买方在签订合同时支付意向金1万元，中介服务费为房地产成交总价1%等规定。签约当天，朱女士向该 ...
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约束力的《认购书》显然不能实现上述目的。正是为达到上述目的，达成购房意向的双方约定，由购房者向开发商支付一定的定金，以保证开发商在约定期限内不 买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。依据上述规定，购房者与开发商签订认购协议，开发商向购房者收取定金作为签订《商品房买卖合同》担保的，如因购房者原因致 ...
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、被告经上海崇信房地产经纪事务所（以下简称崇信公司）居间介绍签订《房地产买卖居间协议》一份，约定由原告购买被告位于上海市鑫都路2711弄32号1201室的房屋 综上，原告要求被告双倍返还定金的诉请，本院应予支持，基于居间协议约定的16万元定金（包含由意向金转化而成的1万元定金）已超过了总房价款的20% ...
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XX、XX三公司与广东XX集团有限公司（以下简称XX公司）签定股权转让合同。但该协议未对每比例股所代表现值金额、每股东所转让具体股份比例量等股权转让实质 价给出让方。然而，本案中XX等三公司仅与XX集团公司存有一份股权转让协议之情况（实则意向），其实际上并没有收到任何关于原告支付股权对价的受益结果。这 ...
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签订《购房意向协议书书》，约定：二原告自愿订购被告开发的涉案房屋，房屋面积286.55平米，单价92400元/平方米，总价26477220元；乙方应于协议签订之 ，对当事人具有法律拘束力。本案中，二原告与被告就涉案房屋签订《购房意向协议书》，体现了双方真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定 ...
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