房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方共同支付贷款，取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。该房屋作为夫妻 履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人的义务，而且买受人必须经向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属转移登记手续之后，才取得房屋所有权。所以，笔者认为 ...
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南昌市湾里区印刷包装厂房屋一套卖给乙方胡某，房屋总价肆万捌仟元正，包房产证在内。乙方胡某已付房款肆万肆仟元正给甲方符某，其余肆仟元由 房屋共有关系存续期间，《婚姻法》第31条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚，双方必须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题有适当处理时 ...
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清所有物业费和取暖费、电费、水费等费用；赵某刚必须于2021年1月31日前协助赵某鹏、周某君办理涉案房屋的所有权变更登记手续。在本案一审审理过程中，赵 偿还了部分贷款、支付了相应供暖费等并持有房产证及相关票据，但基于双方特殊的身份关系，并结合赵某刚与孙某峰夫妻已产生矛盾并起诉离婚等事实，现并不足以据此 ...
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购房款优惠100元/平方米）；总房价款为548678元；乙方若出售现购买的经济适用房，必须符合国家政策，并经单位同意，且按北京市交易政策只能出售给单位职工。 杨某清 房产证交给了杨某清，后来杨某立委托杨某霞夫妇去办理的房产证，办完之后杨某霞夫妇并未将合同、房产证交付杨某立。 庭审中，杨某立提交其与杨某 ...
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，五年以后该房屋产权必须无偿过户到A名下。该房屋产权证于2020年4月发放，登记为原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证变更登记，均遭到拒绝， 丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有财产。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础，在这种情况下， ...
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，五年以后该房屋产权必须无偿过户到A名下。该房屋产权证于2020年4月发放，登记为原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证变更登记，均遭到拒绝， 丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有财产。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础，在这种情况下， ...
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共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可以按照借款协议的约定处理。 2、补偿《中华 诉讼的持久战中。 如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有 ...
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抵押权人一旦相信就满足了善意抵押权的第一个要件，那就是主观上善意的；如果办理了抵押权的登记，就满足了善意取得抵押权的第二个要件，就是登记的要件。如此一来 ，受害的一方才有可能获得经济上的赔偿。 总结一下上面说的，如果房产证在两个人的名下时，夫妻一方擅自抵押，抵押权人很难获得善意抵押权；但如果房产证登记 ...
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但并不意味着这关系是有效的。按照法律规定，如果是抵押在先，开发商要转移抵押物必须要经过抵押权人的同意，如果没经过同意，这个转让是无效的。而在张先生 设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也驳回了老人的执行异议申请。2018年4月14日， ...
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，且陈述于2016年初添加被告王某为房屋共有权人。原告经了解，两被告系夫妻关系。原告认为，双方签订的《协议书》内容没有违反法律、法规禁止性规定，应当合法有效 的支出，无条件的配合乙方办理上述房产的产权过户手续；甲方确保按现有政策，当该房购房发票满5年时，甲方负责办好该房的两证（房产证、土地证），确保两 ...
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