，吴某坚持要经商，为此双方约定：1、吴某在外经商期间的债权、债务均由吴某个人负责;2、共同财产中的居住房屋归吴某所有(价值约20万元)店面归黄某所有(价值 。因此，他们的约定应当有效。综上所述，吴某和黄某的房产已进行了产权变动登记，即推定第三人知道此物权已依协议进行了物权的变动的事实。既然推定第三人 ...
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1、吴某在外经商期间的债权、债务均由吴某个人负责;2、共同财产中的居住房屋归吴某所有(价值约20万元)店面归黄某所有(价值约20万元)。双方将上述协议交至 吴某用其一方所有的财产来清偿其在经营过程中的债务。[案情结果] 吴某和黄某的房产已进行了产权变动登记，即推定第三人知道此物权已依协议进行了物权的 ...
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，损害了第三人合法利益。故房屋折价补偿条款应当是无效条款，至始无效。被告不应承当给付20000元的义务。 法院审理查明，原、被告于1990年登记结婚，婚后 协议并没有对第三人财产造成实质性损害，房屋产权至诉讼之日时仍处于被告父亲控制之下。因此，本案中的房屋折价补偿条款不应确定为无效。而应当在审理过程中 ...
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年9月，王某在未告知刘某的情况下，将该套房屋出售给李某，并办理了房屋产权变更登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王某拒绝。刘某 的情况下，出卖房屋的行为无效。 第二种意见认为，出租人在未通知承租人的情况下，将房屋出售给第三人的行为，虽然侵犯了承租人的优先购买权，但并非无效。刘某只能要求王某 ...
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叙述第三人蔺翔宇述称，被告蔺艳萍委托第三人代办该房屋的相关信息登记，被告写了一份委托书拍照后，第三人交给了中介公司。后中介公司通知说有人想购买该 ，第三人只收取了10万元定金，中介公司说签订买卖合同后把剩余定金支付给第三人。在签合同当天并没有支付剩余定金，一直到2016年8月25日才支付。中介公司说 ...
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别某诉称：原告张某与别某系夫妻关系，1992年原告二人购得位于顺义区幸福西区房屋一套，房屋产权登记在原告二人名下，为夫妻共同共有。原告二人育有一子 万元以上，不可能以53万元的价格出售，更何况二原告根本没有收到过53万元；第三，购房人的购房行为也并非出于善意，其在购买房屋时不可能不知道当地的房屋价格， ...
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年9月，王某在未告知刘某的情况下，将该套房屋出售给李某，并办理了房屋产权变更登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王某拒绝。刘某 的情况下，出卖房屋的行为无效。 第二种意见认为，出租人在未通知承租人的情况下，将房屋出售给第三人的行为，虽然侵犯了承租人的优先购买权，但并非无效。刘某只能要求王某 ...
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产权，现全部过户到王某名下，剥夺了其部分产权，其与本案诉讼标的有直接的利益关系，应追加其为诉讼第三人。 第二种观点认为，本案不应该追加儿子黄小某 条则规定赠与财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，本案中赠与财产为房屋，系不动产，应当办理过户手续，也即是说在没有办理房屋过户手续之前，赠与人可以 ...
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。因此，他们的约定应当有效。 综上所述，吴某和黄某的房产已进行了产权变动登记，即推定第三人知道此物权已依协议进行了物权的变动的事实。既然推定第三人 第十九条规定来处理本案，本案中的 分别财产制协议登记后能对抗第三人，即由吴某用其一方所有的财产来清偿其在经营过程中的债务。 作者：抚州市中级人民法院 张玲 ...
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年9月，王某在未告知刘某的情况下，将该套房屋出售给李某，并办理了房屋产权变更登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王某拒绝。刘某 的情况下，出卖房屋的行为无效。 第二种意见认为，出租人在未通知承租人的情况下，将房屋出售给第三人的行为，虽然侵犯了承租人的优先购买权，但并非无效。刘某只能要求王某 ...
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