批准的房屋出租给高某，因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与 酌定由景之公司补偿高某6万元。高某对该判决不服，提出上诉。 二审：租赁双方均明知违法建筑 改判装修损失按过错分担 二审中，高某认为，景之公司明知系 ...
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支付使用费1328元。被申请人分两次向申请人出具了金额为84067元、193000元的收据，收据合计金额为277067元。2006年1月，被申请人取得该公寓酒店所在 ，房屋租赁和借款等多个法律关系，由于时间跨度问题，又涉及到没有发票只有购房收据房屋如何办证的新问题。对于当事人来说，购房时一定要看清合同 ...
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忙为由，让其自行与物业沟通解决。刘猛不满房东的态度便拒交了第二期的租金 15600元，告诉房东什么时候问题解决了，什么时候其才付款。没想到，2012 。刘猛找到律师咨询。问：其能否以房屋租赁合同没有登记备案为由，主张租赁合同无效? 【姜海武律师说法】房屋租赁合同的登记备案只是一种行政管理性措施，出租人 ...
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立通公司支付租金5万元。博龙比奥公司称，因恒立通公司没有将房屋漏水的问题处理好，致使其合同目的不能实现，其曾于2012年6月16日通知恒立通公司解除 诉讼请求，予以驳回。综上，判决： 一、解除博龙比奥公司与恒立通公司签订的房屋租赁合同; 二、博龙比奥公司于本判决生效之日起10日内将青岛市贵州路16号乙 ...
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驳回赵某其他诉讼请求。 「本案评析」 房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量产权人虽在名义上拥有房屋 房屋产权人因不满原有租金或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。 那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律 ...
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房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除的情况下，次承租人与转租人的租赁关系亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据合同相对性 某办理相关的工商年检、税务申报等事宜。2010年3月，李某因资金周转问题未及时支付张某当年租金，张某亦未向房地产置业公司支付租金。2010年8月， ...
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｛房屋租赁合同｝简单范本 出租方（以下简称甲方)：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致 。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、 ...
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，存在两种观点：第一种观点是终止A公司与B公司之间的房屋租赁关系;B公司搬出租赁房屋，将租赁房屋及附属设施交付给A公司。理由如下：A、B公司虽然 有书面合同，没有采用书面形式的，视为不定期租赁。因双方未签订书面的租赁合同。”该条对定期租赁的合同形式作出规定，定期租赁要求合同当事人双方必须签订书面合同。 ...
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明确规定，但参照《法国新民事诉讼法典》第44条不动产物权诉讼案件，不动产所在地的法院唯一有管辖权及我国台湾地区《民事诉讼法》第l0条因不动产之物权或其 的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。对此，最高人民法院在《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》中已作明确规定：凡 ...
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辛苦付出。 【裁判结果】 本案涉及受疫情影响的中小微企业违约行为判断认定问题。根据双方合同约定，村委会已然享有合同解除权。前榆顺达公司是否受到疫情因素 调解协议，并及时履行完毕。 双方达成调解协议如下：一、双方继续履行《房屋租赁合同》及补充协议；二、2022年年度租金标准调整为4 603 366元，前 ...
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