A公司（售方、甲方）与赵某（购方、乙方）签订《农转居住户购买安置住房购房合同》，约定一、甲方同意乙方赵某按上述文件规定购买现住房一号房屋2居室1套 规定，处分夫妻共同的财产应经过夫妻双方同意，赵某未经李某同意将涉案房屋赠与赵某坤，导致涉案房屋之后被出售给案外其他人。故李某要求赵某支付涉案房屋折价款的 ...
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A公司（售方、甲方）与赵某（购方、乙方）签订《农转居住户购买安置住房购房合同》，约定一、甲方同意乙方赵某按上述文件规定购买现住房一号房屋2居室1套 规定，处分夫妻共同的财产应经过夫妻双方同意，赵某未经李某同意将涉案房屋赠与赵某坤，导致涉案房屋之后被出售给案外其他人。故李某要求赵某支付涉案房屋折价款的 ...
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，张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产系李 ...
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，张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记，不具有抵押效力，出借人张某不享有抵押权；其次，该抵押房产系李 ...
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年离婚。一号房屋系我们的子女郭某菲的个人财产。2020年，郭某菲将该房屋赠与给我，但郭某峰始终在该房屋内居住拒绝搬离。因此，我诉至法院提出上述诉讼请求 法院调解离婚。 2002年，N公司与郭某菲签订《商品房买卖合同》，郭某菲购买一号房屋。后，郭某菲取得房屋所有权。 2020年7月13日，周某英取得一号 ...
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买房的必要条件。被告辩称原告因未给付被告彩礼，被告又被原告安排照看孩子，涉案房屋是原告对被告的补偿或赠与，但被告就该主张并未提交充足证据，且如涉案房屋确系 实际居住，房屋物业费、水电费、燃气费等后续费用谁支付。4、房屋相关合同、房款发票、契税等手续原件均由谁持有。因此，若产生借名买房纠纷，也可以从以上 ...
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女士的名字。双方登记结婚后不久汤某与王女士正式签订了一份房屋赠与合同，约定汤某将此房屋一半产权赠与王女士，此房为夫妻双方共同共有。并于合同签订当天办理 因家庭琐事频繁与其发生争吵更屡次提出离婚，汤某越想越气，于是诉至法院要求撤销赠与王女士的房产份额。 法院经审理认为，汤某在与王女士婚姻存续期间将其婚前 ...
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、孙女之间签订的房屋买卖合同到底是真实的房屋买卖，还是用买卖形式赠与房屋，这是双方争议的焦点。法院认为双方应是通过房屋买卖的形式实现房屋赠与的目的。原因是 催讨房款。现在的起诉与儿子、媳妇的离婚之事不无牵连。所以法院认定双方之间是赠与的真实意思表示。而基于这一认定，那么名义上的买方作为受赠人就不需要 ...
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过户）手续。据此，理论界普遍认为，基于法律的规定，则登记是房屋买卖、赠与、交换合同的有效要件。这种理论在司法实践中突出的表现是人民法院在审理 办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手。最高人民法院 ...
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义务。周师傅认为小王未履行自己作出的承诺，想撤销所公证的房产赠与合同，要求返还房屋。 【律师说法】 湖北朋来律师事务所何盛律师认为，本案的关键问题 人不得行使任意撤销权。但是，具有合同法第192条规定的法定撤销事由的，不管赠与财产权利是否转移，均可以行使法定撤销权。《合同法》第192条规定的法定撤销 ...
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