自有住房出让给姚某,售价9万元,房款交清后戴某将所有房屋手续交姚某,房产过户由姚某自理。协议签订后,姚某向戴某交付购房款8万元,戴某将有关房屋 存在重大暇疵,但按《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效 ...
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履行合同,要求解除双方合同,退回已付定金。 邓虎起诉称请求判令解除双方房屋转让协议,由孔春能返还邓虎购房定金10万元。 孔春能反诉称:双方合同 ,房产新政属于正常的商业风险,不构成情事变更,邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展,其在 ...
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履行合同,要求解除双方合同,退回已付定金。 张龙起诉称请求判令解除双方房屋转让协议,由赵虎返还张龙购房定金10万元。 赵虎反诉称:双方合同约定, ,房产新政属于正常的商业风险,不构成情事变更,张龙应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展,其 ...
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林某的诉讼请求。 判决: 法院经过审理后认为,双方之间存在房屋买卖合同关系,虽该房屋系路某夫妻间共同财产,在签订房屋转让协议时,没有证据表明出售该房屋 房屋买卖合同有效。 建议: 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高,我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势,其中二手房交易占不小的比例,在这里建议要 ...
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是不动产登记证书,是严谨的,证据也是确实充分的,原告起诉的依据是房屋转让协议,是债权,物权优于债权,该调解书是根据不动产权利证书在各继承人之间进行的 包民一初字第03247号民事调解书。2016年3月,卢某因上述两处房屋产权事宜分别至北京市某某区人民法院、河北省涿州市人民法院诉讼,该两案现正在审理中。 ...
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房屋、土地和树木。????裁判结果????郑州房产买卖律师讲述,林州市法院审理后认为,农村房屋是建立在集体所有土地宅基地基础上的,这种宅基地是和农村村民的身份相联系 判决:一、原告刘某某和被告李某某于2011年10月28日签订房屋转让协议无效;二、驳回原告的其它诉讼请求。????一审宣判后,李某某以所 ...
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人民法院判决:一、原告刘某某和被告李某某于2011年10月28日签订房屋转让协议无效;二、驳回原告的其它诉讼请求。????一审宣判后,李某某以所 (镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发(1999)39号通知第二条规定: ...
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人民法院判决:一、原告刘某某和被告李某某于2011年10月28日签订房屋转让协议无效;二、驳回原告的其它诉讼请求。????一审宣判后,李某某以所 (镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅国办发(1999)39号通知第二条规定: ...
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,依照《合同法》确定。双方当事人订立抵债资产处置合同约定,出卖人将其所有的房屋转让给受让人,由受让人办理房产、土地使用权过户手续,出卖人提供原房产证、土地 和内容合法。提起本案诉讼的背景和原因主要是因为张掖市政府未考虑和顾忌回凤楼转让协议已于2003年履行的事实,于2004年11月将祁x依法所有的回凤 ...
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达成的意思表示一致,为民事合同。民事合同是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,民事合同的效力,只能依据合同法的规定依法确认,凡依法不具有法定无效情形的, ,应为有效合同。其中:陈女士与王某签订的《售房协议》、王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》只是在当事人间未履行或未完全履行而已,且陈女士 ...
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