，本案原、被告争议的焦点为原、被告于2010年1月30日订立房屋转让协议是否因违反相关法律强制性规定而无效。对此靳律师认为，我国现行法律对于农村 的变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地使用权情况并无不妥。涉及宅基地使用权转让的主要强制性规定应该是《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定，该法第六 ...
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法院判决 1、原告曹女士、严先生与被告房先生、董某签订的农村房屋转让协议无效; 2、被告房先生、董某于本判决生效之日起十日内向原告曹 土地的，必须申请使用国有土地。国务院办公厅国办发(1999)第39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，国务院2004年(关于深化改革严格土地管理的决定)及国土 ...
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的转让协议是以本单位职工的特定身份关系签订的。同时，李某与王某签订的房屋转让协议也未征得本单位的的同意，根据《合同法》第八十八条当事人一方经过方同意 的内容，李某作为该建房单位的职工，在履行交纳集资建房款等义务后，享有取得集资房屋的请求权，李某在收取王某的转让费后，将其享有取得集资建房的请求权转让给了 ...
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刘汉收。后刘汉收起诉至西华县法院要求确认被告马文义与第三人孙收的房屋转让协议无效。另查明从2003年至今，双方争议的3.51亩土地的承包款均由原告刘 。因此，在处理合伙人优先购买权时，应当首先尊重合伙人的特别约定，如果合伙人在合伙协议中有特别约定的，则应当按其特别约定处理，如果未特别约定，其他合伙人的 ...
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合同的诉讼请求，并判决卖方李先生返还王先生房款20万元。卖方李先生不能按照合同约定交付房屋，已经构成违约，因此应当赔偿买方王先生差价损失10万元。【法理延伸】张英杰律师认为，买卖动迁房的《房屋转让协议》是当事人双方真实意思的表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效。这份《 ...
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我父亲购房款，现在我父亲已经去世，所以请求法院判令杨大叔和我父亲签订的房屋转让协议无效。 二、被告辩称 被告杨大叔答辩称:我之所以没有向原告父亲支付购房款， 的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起房屋买卖纠纷案件，只是买受人杨大叔不能提供卖方马大叔出具的收款证据，且 ...
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房屋转让协议合法有效 抚顺市某县的原告刘某原系被告尹某的公爹。2009年原告刘某与被告尹某签订房屋转让合同，约定尹某将其与丈夫刘某某（已去世）自 ，因为在双方的协议中有包含此意的字样，且原告刘某身为继承人之一，其也应当知道转让房屋有其份额，其购买的也就是属于被告尹某的份额。最后法院采纳了我的意见，认定 ...
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的规定。请法庭驳回原告的诉讼请求。 被告李T答辩称：一、涉案房屋转让协议的内容违反国家法律和政策强制性规定，应为无效民事合同，原告没有法律和 、《全国民事审判工作会议纪要》关于房地产纠纷案件处理部分规定，将宅基地上建造的房屋出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律规定、行政法规和国家政策关于宅基地分配 ...
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杨某一定的宽限期并由纪某担保，孙某在宽限期内不得向杨某追偿债务。协议达成后，所有人员均来到同心县预海镇二粮站附近的一个打印部，由顾义伏起草 的《补充协议书》均属无效。杨某关于双方当事人之间存在民间借贷担保关系，签订《房屋转让协议》、达成《补充协议书》只是为其履行还款义务作担保的主张成立，予以支持。来源 ...
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房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售，故自己是有权处分，房屋转让协议自始有效。 【分歧】 对于该案的处理，有三种意见： 1、房屋转让协议 人有权向无处分权人请求赔偿损失。? 从案件的事实看，被告李年应善意取得房屋的所有权。善意取得制度中的“善意”，主要指受让人不知转让人没有所有权或处分权的事实 ...
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