该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人孟×凤答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》具备 ...
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该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人李×脂答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》具备 ...
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该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人程×利答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》具备 ...
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该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人曹×明答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》具备 ...
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，按照本合同第三条约定的定向开发楼栋、房号、面积、单价与乙方签署《商品房买卖合同》，前期甲方按本协议交纳的合作建房保证金转为购房款，并按照本协议第五条 因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应 ...
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的防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界5幢2单元7层705号房，合同价款189288元，首付款为59288元，余款130000元通过银行按揭贷款支付，被告防城港 上，原告的请求没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告向本院提交的证据有：1、预售许可证，证明双方签订的《商品房买卖合同》合法有效； ...
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合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款 案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《 ...
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产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。 5、车库和地下室或者阁楼的约定 在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者储藏室、阁楼，这些约定一定要写入 能简单的协商解决，否则出现问题之后，你就没有追责追赔的依据了。 合同附件也要留意 商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图 ...
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可能。综上，华辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传瑞 ，向俞财新出具了《收款收据》，其对收据本身的真实性没有异议，收据上载明的付款用途是购买涉案合同项下的房屋。俞财新向一、二审法院提交的《收款收据 ...
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合同中填写的电话和地址都是张海英的。第三人张海英对该证据的真实性没有异议，认可该商品房买卖合同中的原告名字由其所签，并表示签订合同时第 房，单价为每平方米13 880.46元，总价款为968 440元，买受人于本合同签署的同时支付首付款294 440元，于2011年5月31日支付房款97 000元，于 ...
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