诉讼过程中，就某些法律问题曾引发出以下几点思考：一、本案能否以确认二手房买卖合同无效起诉？ 根据《合同法》第五十二条第（二）款之规定：“恶意串通， 转让财产，其二是对债权人造成损害，两个条件都必须同时满足才能够适用撤销权，由于被告的二手房买卖合同显示的转让价格是高于其所负债务数额的，可能存在不符合法律 ...
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为有效合同，受法律保护。杨某、陈某以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。 关于第二个争议焦点，二审法院认为：行政 。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地 ...
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明确表示不同意协议内容并拒绝签字，我认为该协议严重侵犯了我享有的继承权，系无效协议。 综上所述，请求法院依法驳回原告的全部诉讼请求。 第三人迟父、迟母述 月签订了正式的经济适用房买卖合同，依据北京市经济适用房的规定，该房屋所有权人是迟父，原告与被告私自签署协议处分迟父的财产，该协议无效。 北京市的房屋 ...
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努力，坐以待毙，显然也是强人所难。在经营亏损的情况下借入资金继续经营的情况在经济生活中非常普遍，其中也不乏成功的事例。我国法律、司法解释没有规定这种情形可以 即使采用了欺骗手段，安置对象与安置方签订的拆迁安置合同、经济适用房买卖合同也不是非法的、绝对无效的。安置方在发现安置对象采用欺骗手段获取利益后， ...
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宅基地属于农民集体所有，非集体经济组织成员购买宅基地应属无效。 在本案中，苗某非某村村民，其与程父非同一集体经济组织成员，双方签订的《房屋买卖合同(协议书)》虽系当时 原则，程某子、程某女应承担举证不能的不利后果。 因本案为确认合同无效纠纷，不适用诉讼时效制度，所以程某子、程某女称苗某的诉讼请求已过 ...
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合同》，约定由我出资70万元购买被告夫妇位于甲市乙区某小区房屋一套，合同签订后，我一次性支付了70万元购房款给被告夫妇，但一直不见被告夫妇将诉争房屋 ，根据相关法律规定，经济适用房使用未满五年不得上市交易，所以诉争房屋现在根本办不了产权过户，我们和原告签订的房屋买卖合同属于无效合同。请求法院驳回原告的 ...
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： 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2与被告（反诉原告）朱某某经济适用房转让合同纠纷一案。 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2诉称：原告段 同上得签字是认可的，同意的。三、原告起诉书中所称"购房转让合同违法合同法的相关规定，应确认合同无效"的理由不成立。从诚实信用原则、公平正义原则出发，应当认定合同 ...
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。同时，该条规定的是房地产中不得转让，而未正面规定转让了无产权证的房屋买卖合同无效。 与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大转变 ，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有 ...
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买卖纠纷案件中，有部分的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有很大的一部分当事人是以出卖房屋系共有财产为名 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅 ...
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【案情介绍】丈夫因为生意亏本需要资金，私下卖掉夫妻共有房屋，妻子知情后诉至法院，要求确认买卖合同无效。6月4日，张家口市桥西区人民法院审结了这起确认合同效力 不知情，且不同意卖房，赵某的行为构成无权处分，故该房屋买卖协议在履行时会履行不能。对此，人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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