并且尽到了催促义务，2016年7月10日双方签订合同，答辩人已经筹资还清银行贷款，但上诉人没有出具贷款承诺函，我方请求第三人房地产协助办理过户，但 的经济能力，二审时方才提出，被上诉人明确表示不同意变更为一次性付款，故应视为合同已经事实上不能履行。因此，对上诉人二审方才提出要求变更为一次性方式付款继续 ...
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月15日，原告以及两被告共同前往交通银行普君新城支行办理申请银行贷款手续，并按银行要求与两被告签订了《房地产买卖合同》、《风险告知书》。此后， ，原告请求被告协助办理过户递件手续的主张予以支持。原告未能提供有效期间的贷款意向书，故应在被告履行协助办理过户手续同时支付剩余购房款580000元予被告。原告 ...
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时间，当时被告请求三个月，原告不同意，原告讲三天，现在被告要求继续履行合同，而且被告有能力给付房款。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2016年6 全面履行自己的义务。 原、被告约定被告以银行贷款方式支付房款，但被告的贷款申请未获银行批准。根据《房产交易合同》的约定，被告须按照一次性付款的方式自 ...
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后，郑某一向银行贷款支付剩余款项。双方根据上述约定，在郑某一支付260万元后，张某一将案涉房屋交付给郑某一，并将购房发票、购房合同、契税票据 应受合同约束。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定 ...
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年12月30日前打入资金监管账户中，或者当银行贷款未被批准时，一次性补足全部监管房屋价款的合同义务。 按照《中华人民共和国合同法》第九十六条 。因被告朱某二违约，依法应承担相应的违约责任。本案中，原告主张按照合同约定即被告违约逾期超过十五日，要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金为180000元 ...
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时间，当时被告请求三个月，原告不同意，原告讲三天，现在被告要求继续履行合同，而且被告有能力给付房款。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2016年6 全面履行自己的义务。 原、被告约定被告以银行贷款方式支付房款，但被告的贷款申请未获银行批准。根据《房产交易合同》的约定，被告须按照一次性付款的方式自 ...
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区XX号私产房屋一套，成交价为205万元，签订合同之日陈某三给付被告定金10万元，剩余195万元以银行贷款方式给付；买方须在2014年12月31日前 过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和相关证明，并应积极配合亲自到场办理贷款过户等相关手续，各自及时支付各项应付税费，因任何一方书面材料、相关证明证件 ...
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双倍返还定金100万元。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 ，则需支付购房全部的现金。因此，从合同的相对性角度来考察，招商置地公司并非卢某等申请银行按揭贷款合同的相对方，其只是协助卢某等办理银行 ...
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合同约定支付了328669元购房首付款，但还需按合同约定支付剩余的房款32万元，现因原告未能获批银行贷款32万元，也未能在接到通知后三十个 日起七日内预交上诉费7625.5元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户银行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请 ...
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75%年限：3-5年利率：4.75%年限：6-25年 利率：4.90%二、按揭贷款办理程序购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭 银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权 ...
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