：上海复佳房地产开发有限公司第三人：顾某 1997年4月29日，上海复佳房地产开发有限公司(以下简称复佳公司)与杨某签订上海市内销商品房预售合同，约定杨某 上述两套商品房，单价为每平方米3800元，两套房屋总价为675868元。同日，交易中心办理了系争房屋商品房项目网上备案认证证明，复佳公司向顾某开具 ...
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，出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后，对所有房屋进行了打通装修，开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同签订后前三年陆华强均按约 以符合消防要求，既占用较长的经营时间，又耗费不菲的资金，显然不符合保障市场交易、促进经济发展的合同立法的目的。考虑到本案租赁合同至2007年11月即到期，解除 ...
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合同价格为118万元。上述合同签订后，张某备(甲方)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58 买卖合同，随后签订网签合同并按约付清房款，买卖过程正常合理，符合一般房屋买卖的交易流程，而鉴定报告也证明张某备与刘某维、王某美之间约定 ...
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在原告王某娟的陪同下一同前往闵行区房产交易中心,在工作人员的见证下进行析产。因为2016年析产后不久上海房价暴涨而导致本案诉讼的产生。 涉案房产不动产 而应根据《物权法》规定的确权规则，结合本案的实际情况，合情合理地认定涉案房屋的权属以及原、被告之间的权利义务关系。 首先，依据《中华人民共和国民法典》 ...
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合同价格为118万元。上述合同签订后，张某备(甲方)与上海市公积金管理中心(乙方)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58 买卖合同，随后签订网签合同并按约付清房款，买卖过程正常合理，符合一般房屋买卖的交易流程，而鉴定报告也证明张某备与刘某维、王某美之间约定 ...
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买卖有着专门的政策规定,如果你违规买卖经适房,很可能签订的就是一纸无效合同。上海市民马某和姚某,就在这个问题上吃了亏。 2016年年初,马某、姚某 份像模像样的合同。合同中写明,马某一家和董某一家约定,因系争房屋是经济适用房,同意在限制交易5年期满后共同办理过户手续。正因为如此,董某一家认为,马某一家 ...
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报告系由有资质的上海房地产估价公司作出，被拆房屋评估单价与同幢房屋层次、部位较好的其他房屋的评估单价均低于同区域已购公房上市交易平均市场单价，某 评估报告的送达情况予以查明，只有在查明已经送达的情况下，才能作为认定被拆除房屋价值的依据。本案中，被上诉人某区房地局提供的证据不足以证明评估报告的送达情况， ...
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又焦虑的购房者知道。 分享这样下面这一篇文章，希望在二收房屋交易的法律方面，能给二手房交易的买卖双方（尤其是买方）有所提示和帮助。 文章作者：上海华 ： 根据笔者操办的多个二手房买卖案件来看，15年中下旬签订的房屋买卖合同，至16年3月左右，上海房价基本涨了近40%左右。其中一套房产，15年签订合同 ...
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事件，就多次致电被告，协商解约，但均无果。法院根据出警记录查实，系争房屋确曾发生租客非正常死亡事件。同时，双方的通话录音显示被告曾承认“听说过跳楼事件 。除房屋本身的物理属性及产权信息之外，也包括房屋的‘隐性信息’，该类信息买受方一般无从或难以知晓，导致交易中的信息不对称，从而无法实现双方的利益平衡。 ...
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遇到相关拆迁安置的法律问题，可以找我们的拆迁安置律师进行免费咨询。 一、房屋拆迁补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对 安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 3、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是 ...
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