业主未支付 -案例分析搜索

故意损害业主名誉法院判物业公开道歉

对《住户告知书》进行证据固定，并支付公证费3000元，随后委托律师向人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，成立业主委员会是小区业主意愿的体现，任何组织、单位无权干涉。熊熊某存在违法及违反公序良俗的行为，明显失当，与法相悖。且物业公司亦未对该《住户告知书》中熊某等人在小区内搞破坏等内容的真实性，提供 ...

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装修未被纳入评估价值，交易资金不足有风险

与业主协商解除合同，最终业主王某退还了部分定金3万元;李小姐认为中介未告知该房屋准确的评估价值，存在过失，不愿支付中介服务费，后中介向市仲裁委提起诉讼】：银行在办理按揭业务时，会委托专业评估机构对房产价值进行评估，本案中原业主装修虽花费近40万元，还有买家李小姐非常满意的超大平台，但因装修折旧期限 ...

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真的可以无理由退房吗

退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭 ...

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装修未住业主拒缴物业费

区人民法院适用小额诉讼程序对这起物业合同作出一审终审判决,判令朱某夫妇须全额支付2014年5月1日至2016年4月30日期间的物业费共计8166元。2011 物业费应由建设单位缴纳,故物业服务领域的空置房应当是指已经销售并交付给业主但未入住的房屋。至于入住的概念应作广义理解,黄素兵表示,因为房屋交付给 ...

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开发商逾期不办理过户造成的房屋买卖合同纠纷

月22日，原告缴纳住宅专项维修资金。至今，因小区部分业主未缴纳住宅专项维修资金，被告未协助原告办理房地产权属证书。另查明，被告分别于2012年义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由被告邯郸市XXXX房地产开发有限公司负担 ...

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政府原因能否成为开发商逾期办证的免责事由 -----------某小区29户业主诉某实业有限...

一个不容忽视的事实是，他们所购买的房子的产权处于不确定状态，业主们提心吊胆，担心开发商会趁产权还未转移，进行房产抵押贷款等损害他们权益的行为。2012年12月业主履行办证义务，并判令其在判决生效后5日内向业主支付逾期办证违约金。一审判决下达后，部分业主不服，认为一年办证期限太长，遂提出上诉，要求撤销 ...

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债权转让后的欠款纠纷

。原告遂以乙方违约为由起诉，并提出以下要求： 1、依法判令被告立即支付剩余房款人民币13万元; 2、依法判令被告承担本案诉讼费用。【律师分析】代理》，总价为139万元;3、《证明》，购房业主即被告仅支付X室房款126万元给原告，尚有余款13万元未支付;4、其他证据书面材料。通过上述证据 ...

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律师为甘孜防护工程案件原告成功维权

催收，被告以单位资金困难为由拒不付款。至今，被告尚欠原告合同价款1,662,240.00元未支付。原告认为，承诺应当遵守，债务应当清偿。被告拒不支付后施工便道实际上已经没有使用，不存在保修或缺陷责任期问题，2018年合同项目业主早已将该高速公路工程项目投入实际使用，无论保证金条款有效无效，该扣还是不 ...

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借名买房纠纷——因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

与深圳市南山区建筑工务局达成拆迁补偿安置协议，但是张父原居住房所在的小区由于大多数的业主已经签订了拆迁补偿安置协议，因此原居住房在2009年5月时已经不具备居住条件某标承担，2010年3月至2011年12月、2019至今，张母与张父都未支付按揭款，故张父并非案涉房产的真实权利人。2010年3月，张某 ...

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因无按揭购房资格，以子女名义购房的房产归谁

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