居间两种形式。所谓报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会；所谓媒介居间，是指介绍双方当事人即委托 的事由；三是居间人的故意行为与委托人的利益损害之间存在因果关系。本案中，社区中介未向王大爷说明保姆的健康状况，一是因为一时疏忽未要求保姆提供相关医院证明；二 ...
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于某委托该中介购买上述房屋。但于某只和中介签订了书面的《委托预定产权房协议》，并没和张某签订书面的房屋买卖合同。协议签订当天，于某就按约定向中介 要折腾三年多他不知是该喜还是该悲。 法官提醒 法律规定，房屋买卖应签订书面合同，但有些购房者此方面意识淡薄，对房屋转让需经过特殊程序，必须依法提交必要的证明 ...
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总价款的20%为违约金。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空。 为了遵守合同约定，原告以10%的年化利率向多位亲戚朋友借债200万元，截至2020年3 及双方与中介公司签订的补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。周某华辩称其是作为案外人齐某光的委托诉讼 ...
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售房款;6、代为办理上述房产的水、电、煤、闭路电视、电话等物业交割手续。委托人在上述委托范围内所进行的行为和所签署的文件，我均予以承认，并承担由此产生的相应法律 和中介人员一直等郭某，郭某去沈阳玩很晚才回来，中介人员就合同内容给双方做了说明，后双方签的合同，当时因为很晚了，我记不清楚是否已经是7月11 ...
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完成了1604号房屋评估手续。依据《补充协议》约定，童昕与李铭应于房屋中介公司收到评估报告后5个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续，此系童昕以 约定的违约金标准。且童昕于履约过程中被羁押造成无法依约履行合同，亦因人身自由受限无法采取委托等方式处理买卖事宜，造成履约的客观障碍。我认为应该考虑违约方 ...
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诉讼。杜先生诉称，自签订《房地产买卖合同》后，根据房产中介公司要求办理了一份《公证书》委托手续，内容为委托21名人员其中一人代办该房产的转让 证书或做备注记载。《甲市经济特区房地产登记条例》规定，申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。申请转移登记，应当提交房地产权利证书、买卖合同书等相关文件。本案中 ...
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女高小梦的名字，2015年5月13日，我与高寒经链家公司中介，签订该房屋买卖合同，约定房价166万元，定金9.5万元，我当场支付定金0.5万元， 承担零元，乙方承担31520元。 2015年5月13日，高寒以高小梦(甲方)的委托代理人身份与杜理政(乙方)、北京中融信担保有限公司(以下简称：中融信公司， ...
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书面形式合同的要求为“可以有形地表现所载内容的形式”，虽然在《中介协议》中包含了居间合同的内容，但同时，也清楚的表明了原、被告双方买卖房屋的必要 代理人订立合同”。本案中，被告出让他人的不动产，未经所有权人的委托（尽管该所有权人为被告的父母），事后，也未得所有权的追认，属无权处分，因此，被告并不具备 ...
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建英本人向房管部的工作人员提供的。周建英对夏玉清以其委托代理人身份与吴超群签订《合同》出售涉案房屋的事实，是明知的、认可的。周建英承认办理上述 不是其书写的，提出鉴定此署名的真伪的申请；夏玉清承认《委托书》的内容与中介公司提供的委托书一致，法院接受当事人的申请对笔迹进行鉴定，2012年6月23日，司鉴 ...
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律师咨询。在律师的协助下，王女士将何某诉至海淀区人民法院。律师作为王女士的委托代理人出庭。 法院判决： 北京市海淀区人民法院经过审理，认定何某的儿子李某构成表见 也不是本人亲笔签名，李某称确实没有得到过母亲的任何授权，合同应该是无效的。但事实上，中介公司的工作人员均可证明何某对售房一事是知情并且同意的 ...
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