。在本案之前张某珍曾多次起诉我，原审法官明确向张某珍释明上述问题，其表示同意先解决合同纠纷，但此次不顾双方协议，仍以排除妨害起诉，没有法律 订立后的二十多年中，双方均未能办理承租人变更登记手续，根据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》使用公房必须经所有权单位同意，居民居住公房应由出租的单位 ...
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。在本案之前张某珍曾多次起诉我，原审法官明确向张某珍释明上述问题，其表示同意先解决合同纠纷，但此次不顾双方协议，仍以排除妨害起诉，没有法律 订立后的二十多年中，双方均未能办理承租人变更登记手续，根据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》使用公房必须经所有权单位同意，居民居住公房应由出租的单位 ...
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《上海高院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》“2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人的意思缴付租金 的性质，代理人认为，公房使用权有别于合同法意义上的租赁权。公有住房使用权人在法律允许的范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益有和有限处分的 ...
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使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同 人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资 ...
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使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》三“同 人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资 ...
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的看法，现纪要如下，供全市法院在审理案件时参考。 一、城镇公有住房征收补偿利益分割问题 会议认为，城镇公有住房征收政策性强，司法实践中应该严格依照上海市公有住房 ，不能按政策推定，而应当由征收单位出具加盖公章的情况说明。 5、【次承租人的利益主张】公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营的， ...
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是兄弟关系，小吕是老吕之子，1995年，老吕作为承租人，承租其单位一套公有房屋，该公房为老吕单位XX公司所有。之后三人一直居住在该 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条规定，房屋承租人对房屋有优先购买权。因此共同 ...
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相关证据。所以法院判决是正确的。最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条规定，房屋承租人对房屋有优先购买权。因此共同居住人在未获得承租人的同意下购买公有住房的行为侵犯了承租人的优先购买权。本案中吴女士是房屋承租人，因此吴女士具有优先购买权。根据 ...
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律师提醒大家，涉及购买公租房时一定注意上述观点；以下是杜律师代理的关于公租房的判决书，供大家参考。 北京市石景山区人民法院 民事判决书 （2012）石民初字第5403 即使扣发李某相工资用来抵扣涉案房屋的水电费等费用，但不能证明涉案房屋就归其所有，并认为涉案房屋承租人的变更需要履行相应手续。 对于李某 ...
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庭审质证无异，本院予以确认。 本院认为，系争房屋为公有住房，原、被作为系争房屋的同住人，矛盾系因原承租人死亡后新承租人的变更问题而引起。原承租人崔C死亡 人民共和国民法通则》第四条、第五条、第六条、第五十九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下： 驳回原告崔X的诉讼请求。 ...
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