，其以默示方式予以认可。苏某某如果失去了该房屋，将无家可归。房屋买卖合同已经签订后，由于扩建、翻建，原房屋面貌已经不存在了。李某某的请求违背了最 城市居民及其他村集体经济组织成员在本村购买房屋的，房屋买卖合同应当认定为无效的规定，在本案中不应当适用。原一审、二审判决并无不当，本案经过本院审判委员会讨论 ...
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土地使用权依法发生转移的除外。涉案房屋系在农村集体土地上建造的房产，且原告在建造涉案房屋后并未办理产权证书。同时，原、被告之间的房屋买卖也未经得集体土地所有人 原告郭毅与被告乔忠豹于2015年2月13日签订的《房屋买卖合同》无效。 二、原告郭毅于本判决生效之日起十日内返还被告乔忠豹人民币60万元及利息 ...
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。房屋交付后，原告夫妻在该房屋内居住并经营理发店至今。原告要求被告协助将该房产过户，被告拒绝。原告诉至法院。 分歧：本案争议焦点是国家对农村房屋买卖有所 法院判决范某协助办理房屋过户。 被告范某辩称，原告操某某不具有该村村民资格，不符合国家对农村房屋买卖的有关规定，因此该房屋买卖合同应当属于无效合同， ...
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依据，2015年卫某已履行了W号判决书中确认的重置成新价款。2.一审判决黄某获得1365218.4元拆迁补偿及安置利益没有事实及法律依据，应按照2015年的区位 ，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。赵某 ...
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依据，2015年秦某已履行了W号判决书中确认的重置成新价款。2.一审判决郑某获得1365218.4元拆迁补偿及安置利益没有事实及法律依据，应按照2015年的区位 ，出卖人负有主要责任，买受人负有次要责任。北京市农村房屋买卖合同被确认无效后，该房屋及所在宅基地被拆迁的，房屋重置成新价应归买受人所有。赵某 ...
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被告均非本村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格，双方的买卖行为应属无效。经协商未果，请法院保护原告的合法权益予以判决。 被告辩称 被告林某凡辩称：林 的原所有权人以及涉诉宅院处宅基地登记的土地使用者，孙某与林某凡之间农村房屋买卖合同的效力与赵某有利害关系，故虽然赵某与林某凡之间并未成立合同 ...
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李某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日起三十日内执行。 点评 本案的争议焦点有三个：第一，涉诉房屋买卖协议的双方当事人确定问题；第二，涉诉房屋买卖 资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效，有事实及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故 ...
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院内的（李某军所有的）院墙、院门和地下室恢复原状。北京市延庆区人民法院作出民事判决书，判决驳回李某军的诉讼请求。 2019年3月4日，李某军将张某武、张 张某山与张某武之间就X村8号签订的农村房屋买卖合同已经法院生效判决确认无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 X村8号院已经 ...
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某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日起三十日内执行。 律师点评 本案的争议焦点有三个：第一，涉诉房屋买卖协议的双方当事人确定问题；第二，涉诉房屋 资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效，有事实及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该 ...
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某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日起三十日内执行。 律师点评 本案的争议焦点有三个：第一，涉诉房屋买卖协议的双方当事人确定问题；第二，涉诉房屋 资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效，有事实及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该 ...
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