名买房的，要有资格审查，必须是本地居民，而且之前是房屋的承租人才可以购买房屋。即使法庭认定借名买房一事成立，也只有抵押登记注销，才可以办理过户。现在 李二的印章。2005年3月7日，登记机关原单位收到申请人李二提交的房屋买卖合同、李四的身份证、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用住房 ...
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系公有住房性质。故此案房改房不应认定夫妻共同财产，应属于李二个人资产。4、根据我国《物权法》第14条：登记效力，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律 。2014年2月20日，李二与李小签订《存量房屋买卖合同》，李二将诉争房屋以1500000元的价格出售给了李小。2014年2月21日，诉争房屋的 ...
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借名买房的，要有资格审查，必须是本地居民，而且之前是房屋的承租人才可以购买房屋。即使法庭认定借名买房一事成立，也只有抵押登记注销，才可以办理过户。现在 李二的印章。 2005年3月7日，登记机关原单位收到申请人李二提交的房屋买卖合同、李四的身份证、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用 ...
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西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定双方签订的合同合法有效，裁决支持吴先生解除 非商品房的出售受到相应限制，税费的缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应 ...
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，应当认可以短信、微信、电子邮件等现代化通讯手段形成的通知效力。 6、处理防疫物资的买卖合同应注意什么? 就口罩、防护服、消毒用品等防疫紧缺资源订立 企业恢复生产经营融资成本。 5．依法妥善审理与疫情防控有关的合同纠纷案件。合理认定疫情对合同履行的影响。因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施直接导致 ...
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文书所反映的客观事实与本案有所不同，但该两份判决对案件的定性适用于本案，能够证明本案性质系房屋买卖的性质，为有效证据，子以确认并采信。本院对曼哈顿第二 争议的焦点是：一、原、被告之间合同效力问题；二、原告关于解除合同的主张应否得到支持及其请求权是否超过了除斥期间的问题；原告要求被告赔偿损失和利息的主张 ...
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明确记载购房人身份为，在试点楼房中有本市城镇常住户口的现承租户。作为房屋管理单位的房管中心，在诉争房屋的原承租人纪程死亡后，以纪辉为承租人收取租金 其它住房的问题，因与本案所涉合同效力问题并无关联性，法院对此不予审查。 综上所述，纪岚关于房管中心与纪辉签订的《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》无效的主张 ...
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以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。被告于第三人签订的协议 主张权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A ...
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，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理査明，关于原判认定赵某、张某签订买卖房屋的合同及其履行情况的事实和原审查明的相同，予以确认。另查明，赵某与市 杨某。二审法院审理后认为，《中华人民共和国合同法》关丁?合同效力方面确立了依照法律、行政法规确定合同效力的法律制度，除法律、行政法规规定批准、登记生效的合同外 ...
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原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院认定该单位构成违约， 不影响对双方买卖合同关系的性质和效力的认定。鉴于双方并无职工离开单位后，单位可以成本价收回房屋的约定，因此单位擅自将涉案房屋另行出售给他人并协助 ...
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