＿＿。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿ 商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意 ...
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安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即 关于合同型联营之规定。但是，本案B公司与A公司签订《合作开发合同》，约定合作开发房地产项目，方式是联合开发，A公司以土地使用权出资并负责合作项目的 ...
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安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即 关于合同型联营之规定。但是，本案B公司与A公司签订《合作开发合同》，约定合作开发房地产项目，方式是联合开发，A公司以土地使用权出资并负责合作项目的 ...
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乙方所购买合作建房的约定条件将相应转移至《商品房买卖合同》，合同双方应继续遵照履行；2014年6月30日前，开发商完成合作建房预售许可证办理；合作建房 凭证号码：6028947）。 再查明，原告自认被告德公司已取得案涉房地产项目的商品房预售许可证。被告一直未与原告签订《商品房买卖合同》。 本院认为，原 ...
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。我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算 办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房 ...
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（以下简称"越秀公司"）与被告广州市巨能房地产开发有限公司（以下简称"巨能公司"）共同开发的商品房，之后两被告取得了该商品房的预售许可证。本案讼争房是该商品房中的13号 由中宏公司与巨能公司、越秀公司签订《商品房买卖合同》，上述房产直接过户办理到中宏公司名下，该房款全部由陈怀德向巨能公司支付；3）巨能 ...
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华粤公司发出通知，要求华粤公司及时与之联系。腾龙公司未取得预售房屋的土地使用证，也未取得商品房预售许可证。原审认为，由于腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证， 华粤公司、华广公司之间不存在合同、财产等民事法律关系，不具备起诉华广公司的条件；２。原审主动将五州公司列为第三人错误；３。对华广公司及华 ...
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华粤公司发出通知，要求华粤公司及时与之联系。腾龙公司未取得预售房屋的土地使用证，也未取得商品房预售许可证。原审认为，由于腾龙公司庭审中没有举证证明其取得土地使用证， 华粤公司、华广公司之间不存在合同、财产等民事法律关系，不具备起诉华广公司的条件；２。原审主动将五州公司列为第三人错误；３。对华广公司及华 ...
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邮寄单、中国邮政EMS妥投凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程 。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后， ...
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和赤岗办事处共同向戴治国副市长写信，要求将上述土地在保留7亩建轻电工厂的条件下，其余土地拟改变使用性质为商品房、商业厂房，与全盛公司共同合作开发。同年 了付款方式等。同年2月8日、9日，全盛公司取得面积共46176平方米的雅景苑《商品房预售许可证》。雅景苑A座工程于1996年10月16日开始施工，A、 ...
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