并于2000年3月生育一女孩。2000年9月，王某所居住的房屋经A市房产管理局登记，颁发了房屋所有权证书，产权登记在王某一人名下。2001年2月，王 ，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的依法可归夫妻共同共有的财产。夫妻共同财产可分为动产和不动产、有形资产和无形资产等等。我国《婚姻法》第十七条第一款把 ...
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出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。 （3）照顾残疾或生活困难的一方。 （4）照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因 婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 （四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题 ...
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购房款交付给刘某。同年4月，王某向法院起诉称：刘某擅自将夫妻共有的房产出售给梁某，没有征得自己的同意，系无权处分行为，要求法院判决刘某与梁某的房屋买卖合同无效。 审理结果： 法院经过审理认为，此房产系刘某与王某的夫妻共同财产，刘某在未征得王某同意的情况下，擅自将共有的房产卖掉，侵害了 ...
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双方口头约定，卖方将集资房以市场价格出售给买方。买方付款后，卖方即将该房屋钥匙及水电交费卡交给买方。因当时尚未领取房产证，双方口头约定待房产证下发后立即 的购房行为明显不妥，一审法院的判决是符合法律规定的。 【 律师点评】 出卖夫妻共有的房屋，一定要由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。即使按民间习惯 ...
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出轨，导致离婚。特别在第二个阶段，离婚率相当高。 （3）照顾残疾或生活困难的一方。 （4）照顾无过错一方。什么是过错呢，一般来说主要是指由于谁的原因 婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 房产证虽然是 ...
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的前提已经消失，因而不存在共同共有关系。并且本案中，当事人对共有财产的份额是等额的，因为双方在庭审中均未能举证证明自己在建造房屋时的出资额是多少，因而依据法律 某与万某经法院判决准予离婚，解除了二人婚姻关系，二人共同共有的前提消失了。因而，二人的夫妻共同共有关系已经不存在了，而且转化为按份共有关系。 ...
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参与售房并同意张某购房，该购房合同合法有效。同时，潘某未提供证据证明实际损失的存在。故依法判决被告王某、张某应当继续履行合同，协助潘某办理房屋过户手续并 房屋产权证。如卖房者为已婚的，应注意所出售的房屋是否为夫妻共同财产。二是签订买卖合同时，相关形式要件应完备，最好由共有人共同签字确认，有特殊原因一个 ...
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的前提已经消失，因而不存在共同共有关系。并且本案中，当事人对共有财产的份额是等额的，因为双方在庭审中均未能举证证明自己在建造房屋时的出资额是多少，因而依据法律 某与万某经法院判决准予离婚，解除了二人婚姻关系，二人共同共有的前提消失了。因而，二人的夫妻共同共有关系已经不存在了，而且转化为按份共有关系。 ...
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。第二种意见认为，王和在与李琳婚姻关系存续期间，未经李琳的同意，将夫妻共有的房屋为他人提供抵押担保，设定抵押后，又未告诉李琳，侵犯了李琳 的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是其他共有人知道 ...
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处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非 了有其他共有人，如果没有经过其它共有人的书面同意，就不构成家事代理，房屋转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽 ...
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