离婚时即归其个人所有，不再分割。现行《婚姻法》及相关司法解释，明确了婚前一方的财产归其本人所有，否定了因婚姻关系存续到法定时间转化为共同财产，有利于 的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方共同居住、维护、修缮 ...
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在婚后的自然增值部分仍然属于该一方的个人财产，一方婚前购买的房产在婚后的增值属于婚后房屋的自然增值，婚后的共同还贷行为对房屋的增值并不产生影响。因此，各区 即并非完全根据还贷比例计算房屋的增值。笔者认为，本案中闸北法院的判决从总体上来说，对合理平衡夫妻双方的财产权益起到了积极的作用，给婚姻中“无房弱势 ...
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离婚时即归其个人所有，不再分割。现行《婚姻法》及相关司法解释，明确了婚前一方的财产归其本人所有，否定了因婚姻关系存续到法定时间转化为共同财产，有利于 的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以房屋所有人的意思对房产进行共同管理和维护。即使是一方婚前购买的房产，婚后另一方共同居住、维护、修缮 ...
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参加单位的房改并交纳了购房款，在办理产权证前因病死亡，该房产能否作为遗产继承?这一问题比较复杂，应视不同情况作出不同处理。根据现有法律，房屋产权转移时间以 住房，每个家庭只能享受一次。不管夫妻双方参加哪一方单位的房改，其购买公房的行为和享受的价格优惠是基于夫妻双方共同享有的资格和权利。即使仅有参加房改 ...
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夫妻双方登记结婚之前购买，登记在一人名下。但是婚前仅支付了首付款，支付剩余购房款是在双方结婚之后。那么，这样的房产是夫妻共同财产吗？ 【案情简介】 王 被告登记结婚之后。关于购房出资情况，包括首付款及银行贷款两部分，其中贷款是在双方登记结婚之后办理并取得；另根据现有证据，有部分首付款是从原告名下账户内 ...
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事实及法律依据。首先,依照法律规定，在夫妻关系存续期间一方取得的财产除法定的情形或双方另有约定外均属夫妻共同财产，现本案的申请复议人未能举证证实系争房屋的财产权属其个人所有，故应认定为夫妻共同财产，被执行人施某对该房屋亦享有财产份额。刘某认为查封的房产是其一人出资购买，与被执行人施某无关的理由不 ...
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6月1日取得房屋所有权证。王某婚前支付首付款并归还贷款本息共计108245元，双方结婚后陆续还清了剩余贷款本息共计266437.26元。现王某起诉要求与张 共同财产，房屋增值部分收益是否属于夫妻共同财产。 【分析】 笔者认同第二种意见，理由如下： 1、在婚前用个人财产购买的房产，无论何时取得房产证，该 ...
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复婚的手续后，其婚姻关系自然溯及同居期间，因此王某2008年购买的房产仍然是夫妻同共财产，应予以分割。笔者认为不妥，理由如下： 《中华人民共和国婚姻法 婚姻予以追认。本案例中，男女双方明显不符合这种情况，因此，在本案例中，女方无权要求分割男方离婚期间以个人财产购买的房产。 作者：庐山区人民法院 梁先繁 ...
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往往由夫妻双方其中一方经营，或者虽由夫妻双方经营但对外以一方的名义取得利益和承担责任，例如，夫妻共同财产购买的房产，双方共同料理出租出售，但产权证上写的是一方 一年后回来提出离婚，男方只知道女方在外面赚了大钱，无法确定她在这一年内的具体工资收入。 在离婚之诉中，请求法院对某项财产进行离婚分割时，请求方 ...
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与林某鹏系母子关系，林某鹏与李某涵系夫妻关系。2012年刘某娟欲购买一号房屋和二号车位，为了便于筹措购房款，双方商定以林某鹏名义签订购房合同。为此，双方于2012 刘某娟承认一号房屋及二号车位为其赠与给林某鹏的，并非借名为其自己购买的房产。二、刘某娟提交的《证明》并非李某涵真实意思表示。刘某娟提交了一 ...
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