了物业维修基金、水电周转金及物业装修押金。2012年朱某收到其购买W商铺所在的业主委员会的通知，称W商铺无房地产权证，需将W商铺收回。朱某被迫将属于全体 B公司是现受业委会委托对涉案小区进行物业管理的公司，B公司和A公司之间不存在权利义务的承接关系，两公司是独立的公司，不存在法律上的关联性。当时其进场 ...
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业务”的规定，擅自买卖风铃居小区2号楼4单元3楼东3房屋一套，其中买入价为16.8万元，卖出价为19.6万元，致使业主遭受2.8万元损失，并且少 因本人意愿中断就业的……”，由于原告系自动离职，不符合上述法律规定，所以本院对原告请求的失业保险损失不予支持。 六、关于未办理生育保险的损失。社会保险法第五 ...
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根据业主委员会与物业服务企业订立的书面物业服务合同确定的。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致人身、财产安全受到损害的，依法应当承担相应的法律责任 产生系直接源于经营者之组织和管理等等（这有赖于实践经验的总结和理论分析的支持），以防止其泛化，过多地限制行为者的自由。 湖南省茶陵县人民法院：闵俊 ...
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和房屋管理局、建设和交通委员会。这些部门的负责人没有接受记者的采访，但规划局一位工作人员向记者透露，从他们掌握的数字看，莲花河畔景苑小区开发的楼盘距附近 就是按照现在市场的价格来进行赔偿，那么这些业主的主张，是按后者进行赔偿他们的这种要求，在法律上能不能得到支持？“北京市佳律师事务所主任律师邱宝昌：“ ...
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达成仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。因此，当事人约定仲裁管辖必须有明确的意思表示并订立仲裁协议，仲裁条款也只在达成仲裁协议的当事人之间产生法律效力。 （ 有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了 ...
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行为。 本条规定的有关个人、组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的 黄某的诉讼请求。 （四）民法典条文指引 第二百八十六条第一款业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 ...
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的投资人，也称业主。建设单位是工程建设项目建设过程的总负责方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规规定选择承包单位 和重大技术改造项目实施监督管理的规定。 根据国务院批准的三定方案，国家发展计划委员会负责组织向国家出资的重大建设项目派出稽查特派员，就重大建设项目建设过程中 ...
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的投资人，也称“业主”。建设单位是工程建设项目建设过程的总负责方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规规定选择承包 重大技术改造项目实施监督管理的规定。根据国务院批准的“三定”方案，国家发展计划委员会负责组织向国家出资的重大建设项目派出稽查特派员，就重大建设项目建设过程中 ...
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房、外墙、天井面积，上述建筑是构成一个完整小区的必要场所，为小区全体业主所需的公共部分，宁××作为该小区的业主分摊上述面积，符合事理之性质。宁××要求退回多 第五条、第十八条之约定，也不符合国家法律规定，对申请再审人主张不应予以支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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车位缴纳，这一行为不符合常理，因为徐莉本身就居住在本小区。其次，吕介宝与原业主签订长达18年租约的《车位租赁合同》，明显不符合常理 租赁权抗辩交还车位，本院不予支持。一审法院对此认定和处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等 ...
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