了房屋且没有提出任何质量问题，在《房地产买卖合同中》也确认了已对房屋作了充分了解，无异议，陈某不履行合同而提出退房属违约，应依约承担违约责任，业主 的严重质量问题。 对于前两种房屋质量问题，如果合同有约定，交楼时则按合同约定；如果合同没有约定，在买家看房并签订合同后，出卖人对房屋的表面瑕疵一般不承担 ...
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公司给付金双燕公司货款七万零三百元，于本判决生效后七日内执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 的义务就是卖方的权利。由于合同买方已经享受权利，那么支付价款的义务不能以签订合同主体不适格做托词。 买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就 ...
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积极意愿，是对合同信守原则的违背。买方通过其它中介成交，原中介事实上可能除了陪同看房之外，并未付出其它劳动，房屋成交的主要服务由其它中介提供，如果买方全额支付原中介 成交非中介公司功劳 杨艳不同意诉讼请求。称虽与中介公司签订了《看房确认书》，但自己的爱人已先于自己在闵行的一置业公司查勘过系争房屋。因 ...
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却是在2006年1月30日将所买卖的商品房交付使用，比合同约定逾期92天。 各原告与被告所签订合同第九条约定：出卖人逾期交房应当支付自合同约定 约定租金定期支付，买方的目的就是收取租金，截止到2009年12月原告已收取返还房屋租金57083元，而且该购房合同第15条中约定逾期办房产证违约责任为:非因买 ...
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因此丙方收取的中介费用将不予退还，守约方有权要求违约方承担中介费损失。第九条：违约责任1.本合同签订后，甲乙双方中若有任何一方未按照本买卖 郭x律师费损失4800元、中介费损失27000元；四、驳回武xx的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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的相应材料；陈某认可其公积金缴费在2016年8月才届满一年，但认为洪某在签订合同之初就对此情况明知且同意；A公司认可因陈某的公积金缴费年限不满一年， 贷后已通知买卖双方，如果未批贷不会通知买卖双方办理缴税过户事宜。关于缴税当天发生纠纷的原因，洪某主张陈某因自身原因导致贷款未能及时获批已经违约，后又因A ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告尹女士起诉称：2013年 计税方式与之前签订合同时的描述差异巨大，总之本次合同约定已经违反了国家的相关法律、法规精神，也严重损害了本人合法权利，依法合同应无效。本人已多次要求 ...
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双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起买方无法办理贷款引发合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为 买卖合同》（经纪成交版），约定由刘梅购买涉案房屋，成交价为203万元，在签订合同同时支付定金3万元，买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为 ...
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该买卖协议是有效的，张某应对王某承担违约责任。 第二种观点认为张某与王某房屋买卖合同有效，张某与李某签订合同有恶意串通的情况，王某可请求人民法院 行为，登记是不动产物权变动的生效要件。如果承认登记是生效要件，则买卖合同行为在登记之前就不生效，如果卖方拒绝办理登记，买方只能主张因缔约过失所带来的信赖利益 ...
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，由此引发的系列问题值得思索。 典型案例： 2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行贷款时，因为个人信用纪录不良，银行拒绝向其放贷。买卖 允许。 由此可见，如果是买受人的信用低等个人原因导致的贷款不足或不成，买受人是无权主张解除合同的，换言之，其仍然应当承担付款义务或承担违约责任。 ...
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