方案经依法报批且发布过听证告知书并举行过听证会，中信公司是具有法定评估资质的机构，涉案评估报告由中信公司出具，可以作为被诉房屋拆迁裁决作出的依据。中信公司 的相关规定，应予认可。原告提出的198.49平方米无证三层楼房要按照有证房产补偿标准补偿，但是原告无法提供房屋建造的合法批准依据，该无证三层楼房不 ...
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配套建设的储藏室、简易房屋等附属设施，由房屋征收部门予以货币补偿，补偿价格由评估机构评估确定。第二十九条被征收人安装的固定电话、有线电视、宽带网、空调 公有房屋承租人持产权调换协议或房屋安置补偿协议、房屋差价款结算清单等相关材料到市房产登记机关办理产权登记手续。第三十二条《办法》所称“公有房屋”，包括 ...
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二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另 当事人就此问题达成了协议，人民法就不可强行依据该条解释排除当事人自由处理其房产的权利。 （2）人民法院解决争议房屋所有权归属问题时，对竞价制度应当严格把握 ...
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签订，折算了被告的工龄10年、被告前妻李某玲的工龄12年，因此该套房产实际并非为夫妻共同财产，应当属于被告婚前个人财产。 被告已取得证据证明购房定金缴纳 的评估时点是2015年3月31日，而评估机构出具鉴定报告的时间是2017年，考虑到北京市房地产价格浮动较大的实际情况，依据公平原则，二审确认张某花可 ...
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确认双方的合同无效。审理过程中，根据李某的申请，法院依法委托评估公司对上述房屋进行了价格鉴定，结论为上述宅院的宅基地区位补偿价为318240元，院内房屋、 驳回胡某的其他诉讼请求。 6、驳回李某的其他反诉请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。胡 ...
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走热，房产纠纷呈现出一种井喷的态势。因为价格的迅猛上涨，因为价格引起的纠纷十分普遍。因为房产交易需要一定的周期，而在这个周期中，房价的涨幅可能远超出人们 专业机构评估确定房屋涨跌损失。而双方共同认可的或者法院指定的专业评估机构的评估，实践中适用较多，而且双方认可度较高，是一种普遍做法。认定损失的时间点 ...
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来确定; 第三个时间点是离婚时的房屋市场价值，这个很好确定。双方可以聘请专业评估机构评估就会得出一个较为准确的数据。根据这种计算方法，配偶另一方即享受了房屋增值部分 量大的一方太不公平了呢？过几年价格又降了呢？考虑分增值（正的增值和负的增值）是对的，但是必须在房产进行交易后进行。之所以目前这类问题离婚 ...
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来确定; 第三个时间点是离婚时的房屋市场价值，这个很好确定。双方可以聘请专业评估机构评估就会得出一个较为准确的数据。根据这种计算方法，配偶另一方即享受了房屋增值部分 量大的一方太不公平了呢？过几年价格又降了呢？考虑分增值（正的增值和负的增值）是对的，但是必须在房产进行交易后进行。之所以目前这类问题离婚 ...
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同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三） 主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 【尚未取得所有权房产的处理】第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋 ...
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亲自到房管局签署《天津市存量房屋买卖协议》，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构，买方李某一须在2019年1月31日前办理贷款申请手续。借此，李 一又签订《补充协议》一份，约定：房屋实际成交价格为1260000元。《房产交易合同》中的房屋实际成交价格包含买方需向卖方支付的定金、装修补偿金、附属 ...
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