和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在本案中，涉案房屋在2016年5 元，原告的该项主张属于居间合同的范畴，与本案非系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后， ...
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被告支付了首期购房定金10万元。2015年8月31日，原告向第三人支付了居间代理费11.66万元。2015年10月25日，原告与被告签订了《定金托管协议》， 伟与被告崔健针对涉诉房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、 ...
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一个月，按合同违约条款履行。 签订协议当日，郭某某向肖某某支付定金5万元，向瑞**公司支付居间费29140元。2012年11月9日，郭某某、肖某某及瑞**公司工作人员一同去北京恒**房地产开发有限公司（下称恒**公司）处办理诉争房屋买卖合同换签手续（俗称改底单）。肖某某称其与郭某某在 ...
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12月5日，杨涛与刘云通过北京市博友园房地产经纪中心（下称博友园中心）居间介绍签订房屋买卖合同，约定刘云购买杨涛所有位于北京市通州区玉桥西里 事其公司不知晓，其公司同意解除居间合同。当事人的其他意见和诉讼请求与其公司无关，不发表意见。 关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约 ...
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耗费了大量的人力、物力来推销该楼盘，这都说明了该协议是典型的居间合同。而袁某不具有房地产经纪人资格，不具备签订代销协议的主体资格，属无效合同， 但居间人并不参与委托人与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条的 ...
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合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼请求。 柒仟万元整）后由丙方通知之日起10个工作日，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、 ...
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按揭贷款的形式支付房款；（4）、补充条款约定被告领取产权证1日内办理房屋买卖流程； 2、天津市不动产登记申请表原件及复印件各一份，证明被告在2019年3 哪一方存在违约行为系本案的争议焦点，对于该焦点问题，本院认定如下：依据原、被告双方签订的《房地产经纪合同》第十条补充条款约定，二被告于2018年12 ...
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确认,《房产交易告知书》第四条资金安全中第2款写明：根据国家的法律规定，二手房交易资金不得通过经纪人个人账户收取，请勿进行上述操作，您支付 某一给付原告某某市某某房地产经纪有限公司经纪服务费129000元； 四．律师点评 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付 ...
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无法履行合同；A投资公司不具备中介机构的资质及注册房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书，亦未为买卖双方办理完结房屋交易手续，致使其受到损失为由，提起诉讼，请求判令 出卖人与买受人通过居间人订立房屋买卖合同。在合同履行过程中，因房屋出卖人的原因致合同无法履行。在此情况下，该居间合同是否有效。【审判结果 ...
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合同、协助托管购房资金、协助监管权属资料、买卖双方过户资料的收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司 充分，应当予以支持。关于退还中介服务费的问题，经纪公司已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕，房屋买卖合同是由于被告熊成的行为导致违约， ...
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