,2012年2月12日开始，涉案房屋存在多个抵押查封问题。 2017年,严某某以房屋买卖合同纠纷为由将卖房人，中介公司诉至本院,要求1、解除《 居间服务费,综合服务保障费,评估,共计元。法院经审理作出民事判决书,判决解冻《北京市存量房屋买卖合同》;二、被告退还原告定金元,于本判决生效后七日内执行;三、 ...
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基本案情汪女士夫妇想在在海淀区学院路附近购买一套学区房，2008年3月和中介公司签订了《房地产买卖预约居间合同》，约定房款：58万元，买卖双方应按约定 经济损失是正确的。四、律师建议在签订有关房屋买卖合同和其他协议时，买卖双方要尽量亲自面谈，对核心问题作出明确的说明，以防止中介做手脚。同时在和中介公司 ...
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日，原告(乙方、购买人)、被告(崔X代，甲方、出售人)与中介公司(丙方、居间人)就买卖涉案房屋签订《买卖定金协议书》，约定：原告应于本协议签署时向 债务纠纷中，对于案涉债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定认定。如果举债人的配偶举证证明所借债务并非 ...
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又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任;第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三，卖家已经把 基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。问题六：房屋过户后，发现买家户口没有迁移怎么办?法律意见：房子往往和学位 ...
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越才没有继续履行与康健之间的合同，不同意返还定金。 3、康健主张其是通过中介公司与王越签订的购房协议，签订协议后康健按照购房款的百分之一在该中介公司交纳 收取康健的定金1万元予以返还， 3、关于康健主张王越赔偿中介费损失问题，因王越、康健在明知房屋性质的情况下仍进行交易均存在一定过错，故对于康健的损失 ...
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，属于事实认定错误。 三、关于陈某某主张的某公司退还5万元诚意金是同意解除买卖合同的问题。（一）在陈某某答辩状中其自认强行撕毁了《房屋买卖 独家代理出售的权利，因此房源信息并非某公司独家掌握，房主亦可通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陈某某最后选择居间报酬较低的深圳市世华房地产投资顾问有限公司促成交易 ...
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原被告和中介公司达成《三方会谈纪要》，明确协调无果，买方通过诉讼解决问题。 2015年9月23日，张启钊和白晓、担保公司签订了《解除协议书》，约定担保 定金及购房款110万元，但反观白晓，其未能在合同约定的期限内配合中介公司办理资格审核、房屋评估的手续，导致双方不能再合同约定的期限内办理贷款申请手续。 ...
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判决某中介公司返还夏某4万余元服务佣金，并赔偿夏某房屋差价损失15万元。 【律师建议】 中介公司作为居间方，应如实告知委托人有关订立合同的事项，且不能 隐瞒或者提供虚假信息。作为购房双方，订立合同时应注意相关的法律风险，尽量将细节问题提前抛出，并作为合同具体条款，约束双方，以避免诉累。 【参考法条】 ...
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的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。”本案中，中介公司作为专业的房屋中介机构，其有义务提醒B某房屋内的户口情况，并有义务根据本案的情况制定合同。 应严格按照合同的字面意思进行解释，而不应做出扩大解释。三、B某并未因户口问题受到任何损失本案系房屋买卖合同，作为A某已经严格按照合同的约定交付房屋并 ...
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》规定，居间人未促成合同成立的，仅可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介公司向杨小姐主张违约金的请求没有法律依据。 五：买房误信黑中介， 合同中应约定卖主须将有关房产转移情况告知开发商及小区物业，以便房屋出现问题时联系维修。 十：房屋情况未约定，恶意交房吃官司 案情简介：张小姐购买了一套 ...
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