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应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。本案系房屋买卖合同纠纷,原、被告双方的主要合同 ,导致其未能支付首付款。对此,原告不认可,被告亦未提交相关证据予以证明。合同签订后,原告已经按照约定将其身份证及其房产证复印件交由被告办理相关手续,已履行协助 ...
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范某要求其履行过户登记手续至今均无结果。故诉至法院:要求范某协助高某办理位于北京市海淀区2号房屋所有权转移登记手续。 2、被告辩称 范某辩称:2号房屋系范 高某,高某向范某支付了21万元购房款,该房屋亦由高某使用至今,故双方形成了事实上的房屋买卖合同关系。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处 ...
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贷款资金存入资金监管中心进行监管,甲乙双方应在贷款审批后5日内办理该房屋所有权转移登记手续并交纳相关税费。当银行贷款未经批准时,乙方应一次性补足全部房 具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告与被告签订的《房屋买卖合同》,系双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制规定 ...
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、袁XX与刘X经北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务,签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》,约定耿XX、袁XX购买刘X 将第一笔首付款294万元支付被告;双方同意在2016年5月31日前共同办理房屋所有权转移登记手续;双方应当在过户当天自行办理物业交割手续;双方一致同意,原告从 ...
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违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。合同第十条同时约定:当事人双方同意,自合同签订后90日内,办理房屋所有权转移手续。若买受人未能在约定时间或者约定条件 住房不具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院,要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求,二人又上诉至二审 ...
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代办公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记,委托费为2000元。如因开发商原因刘苏耐在该房屋交付之日起730天内取得房屋所有权证书的,刘苏耐有 后,开发商不服判决上诉至北京市第一中级人民法院,一中院经审理后判决:驳回上诉,维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析:本案是一起因开发商迟延交付房屋 ...
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人在合同中不得约定在债权履行期届满抵押权人未受偿的,抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法》规定:“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不 》要求房屋归自己所有。B如果想取得房屋所有权,只能通过履行《房屋买卖合同》来实现。 2、《房屋买卖合同》和《借款协议》都是依法成立并有效的合同 ...
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。 委托代理人周某某,江苏众盛律师事务所律师。 原告刘x诉被告睢xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月30日立案受理,依法由代理审判员孙燕适用 ;原、被告双方同意,在合同生效后30日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。合同附件房屋状况说明书中对房屋基本信息、自然状况、权属状况 ...
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办理具体的贷款事项,因委托书是格式文本,委托权限除了代办贷款外,还包含代为出售房屋和代收房款。原告将房产证、土地证交给了被告王x。后原告发现被告王x用原告 的价格出售给被告马x,并已收到被告马露支付的房屋价款60万元,且办理了房屋所有权转移登记手续。 该买卖合同中甲方(签章)处“陆x”两个字系被告王x ...
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费用。 第三种观点认为,王某和谢某之间签订房屋买卖合同,其合同目的在于实现房屋所有权转移。而双方之所以委托房屋中介公司介入,就是为了更快捷、安全地实现这一目的 媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款之规定,在居间人 ...
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