权益，黄某诉至法院，请求法院依法判令：确认黄某享有位于北京市通州区×村村西房屋院落的所有权;朱某承担本案的诉讼费。 2、被告辩称 朱某辩称：2003年7月份 是受法律限制的，只有本集体经济组织成员享有。 本案诉争房屋所在土地为宅基地，并由政府审批为朱某建设和使用，即朱某作为本村农业户籍村民对审批土地 ...
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张先生。现在付某人、蔡女士夫妻居住在该院内，并持有该院的《集体土地建设用地使用证》。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告贺先生的诉讼请求 的所有权不符合《物权法》第一百零六条有关善意取得的规定，考虑到涉案宅基地及宅基地内房屋交易的自愿性、真实性、连贯性，本院本着尊重历史、照顾现实的司法原则和 ...
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张鸿、张富国共同建造。张鸿、张富国、张晓娟则主张1997年后建设的房屋均为张富国所建，其中2004年建造的6间厢房是张晓娟买 宅基地面积75%的建筑面积为91.56平方米。张富国选择房屋安置，获得宅基地区位补偿总价为420566元，地上物补偿总价为134962元，拆迁补助、奖励及其他费用共计86077 ...
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规定。重点审查是否有房产权属证明，是否办理建设工程规划许可证、建设工程规划许可证等材料，利用宅基地建设的，是否办理了乡村建设规划许可证等材料。（2）违法建筑 的处理有助于减少征地补偿时的矛盾。”（3）突击建造的违法建筑的补偿。房屋征收范围确定后，突击抢建“楼上楼”、“隔夜楼”等违法建筑，就其行为本质来 ...
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规定。重点审查是否有房产权属证明，是否办理建设工程规划许可证、建设工程规划许可证等材料，利用宅基地建设的，是否办理了乡村建设规划许可证等材料。（2）违法建筑 的处理有助于减少征地补偿时的矛盾。”（3）突击建造的违法建筑的补偿。房屋征收范围确定后，突击抢建“楼上楼”、“隔夜楼”等违法建筑，就其行为本质来 ...
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集体土地建设用地使用证建(97)字第11243号项下的地块系农村集体所有的土地,其性质是宅基地,按法律规定只允许使用权人王某在该地块上建造房屋,而使用权 根据过错程度各自承担相应责任。关于过错责任,均知晓合同项下地块的性质是宅基地,因此,原、被告双方对于合同无效负有同等的过错。关于损失,因本案的对象是 ...
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三人，不应包括张乙夫妇。1954年张甲夫妇在原址另建北房，其建后房屋的权属仍应归其三人所有。 1959年在张甲一家转为非农业户口。1984年土地法颁布，原 宅基地使用权人。同时，现认可张甲死亡后，张甲妻、张甲女对宅基地享有土地使用权、对地上建设的房屋享有的所有权。综上述原因，本院认为，现张甲女、张甲妻 ...
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。上诉人耿姣、睢天庆对以上证据不予认可，认为居委会证明内容不实，房屋买卖协议是虚假的。 xx中院审理后认为，原审法院适用简易程序审理本案，经过 在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二，农村宅基地 ...
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。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二，农村宅基地 。上诉人耿姣、睢天庆对以上证据不予认可，认为居委会证明内容不实，房屋买卖协议是虚假的。郑州中院审理后认为，原审法院适用简易程序审理本案，经过 ...
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茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住 宅用地集体土地建设用地使用证交给被告皮远桂，朱茂海将65000元汇给在长沙的儿子朱召生 买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分 了宅基地，损害了集体经济组织的合法权益，况且本案中二被告朱茂海与皮远 ...
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