，房屋中发生的“非正常死亡”的事实当然会构成物的价值瑕疵。但从房屋质量上而言，是否为“凶宅”并不影响其使用价值，就是说即便是“凶宅”，其效用上也未 发生的特殊事件并不知情，也应承担降低价款、赔偿损失、解除合同等法律责任。参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十三条的规定， ...
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到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生 其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质 ...
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，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的 是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...
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，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的 是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而，在H公司未 ...
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，消费者可以根据购房合同的有关条款，维护自己的权益，并取得相应的经济赔偿。 精装房不精易出现质量问题 2009年，张先生购买了某房开公司开发的精装修期房，根据 整修，并酌情减免张先生的部分物业费作为补偿。张先生虽然收了房，但房屋因质量问题无法入住，房开公司整修的时间是否也属于延期交房时间，对于精装修房 ...
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，消费者可以根据购房合同的有关条款，维护自己的权益，并取得相应的经济赔偿。精装房不精易出现质量问题2009年，张先生购买了某房开公司开发的精装修期房，根据 进行整修，并酌情减免张先生的部分物业费作为补偿。张先生虽然收了房，但房屋因质量问题无法入住，房开公司整修的时间是否也属于延期交房时间，对于精装修房 ...
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赔偿各项经济损失476465元。诉讼过程中，原告主张按照2013年度损害赔偿标准计算各项经济损失。 同时查明：杜xx共生育四子女，除韩xx在本次事故中死亡外 主要事实理由为：原判事实不清，证据不足，适用法律错误。1.本案属于产品质量问题引发的共同侵权案件，应根据侵权各方的过错程度承担相应的过错责任。2 ...
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在为彭家进行热水器安装验收时，疏于检查煤气管道是否泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任， 没有按照合同约定履行合同义务，应及时交款并承担合同违约金6万元。张先生认为房屋质量、面积等与合同约定不符，这需要有力的举证。张先生举证不力而败诉 ...
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在为彭家进行热水器安装验收时，疏于检查煤气管道是否泄漏、观察废气排放的安全问题、给予用户安全使用煤气的专业性提示。因此，法院确定房地产公司承担主要民事责任， 没有按照合同约定履行合同义务，应及时交款并承担合同违约金6万元。张先生认为房屋质量、面积等与合同约定不符，这需要有力的举证。张先生举证不力而败诉 ...
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有：开发商（因购买的是带厨房装修房）、燃气灶厂家（有可能燃气泄露因灶台有质量问题）、燃气软管厂家（本案极有可能是软管漏气）、燃气公司（未尽维护责任） 公司维护）。后了解事实，该房已购买2年，若起诉开发商必然败诉，房屋质量保证书对普通装修的质量保证期为2年。因灶台在事故中没破损，因此起诉燃气灶厂家也可能 ...
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