案件回顾： 案件一： 2010年3月，徐某与常州市某厂签订房屋租赁协议一份，某厂将该厂的三间门面房出租给徐某用于食品店经营，租期为3年，并 的意见》第29条规定，房屋租赁合同租赁期限内，租赁房屋被拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁，出租该房屋时未将租赁房屋拆迁 ...
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排水三所赵沽里泵站空地建筑房屋，签订房屋租赁合同，该合同主要约定，原告租用排水三所空地1000建筑房屋使用，年租金5.5万元，租赁期限壹年，从2002年6 出租权，并应向出租人支付租金，因主要条款符合租赁合同的有关特征，符合法律规定，因此应认定该合同合法、有效。 以上事实经庭审举证、质证，双方当事人有 ...
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年2月15日与被告签订《北京市房屋租赁合同》，其中约定被告将坐落于北京市石景山区古城北路18号楼1单元18号房屋出租给原告居住使用，出租期限为2009年2月15 租赁关系，但根据万战、李冬梅的房屋买卖合同中万战对房屋未出租之事实的自认，李冬梅对于上述房屋租赁合同关系的真实性提出质疑，有其合理性。本案中 ...
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了与胡某的租赁合同。因此，贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订的门店租赁合同均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某 后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的要约；胡某 ...
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投资修建下水道的事实，被告若修建，应有出资修建下水道的规划（规格：长、宽、深）、材料、人工费用的证据，再者与本案租赁合同的效力没有关联性，不应作为证据采信。4、 长约55米，约4.2亩土地（协议书签订是荒地）和沿三环西路的房屋一间和“过道房”一间，该协议还约定：由毕振强租赁期限二十年，每年交租金二千元 ...
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起诉日)。 一审法院经审理认为，甲公司与张某之间签订的房屋租赁合同合法有效，虽然讼争房在租赁期限内因被告之间的买卖而发生所有权变动，但该事实依法不影响租赁 相关法律规定及法学界也是持这一观点。 本案承租人在签订租赁合同后较长时间内从未关心租赁物的实际状况，也未实际交付使用;相反，买受人在房产交付后即 ...
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了与胡某的租赁合同。因此，贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订的门店租赁合同均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某 后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的要约；胡某 ...
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了与胡某的租赁合同。因此，贺某与郭某及贺某与郭某、彭某签订的门店租赁合同均合法有效。 【评析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某 后再租给胡某2年。贺某这句口头承诺，没有房屋租赁合同所必须的租房用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款，不是向胡某发出的要约；胡某 ...
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三所赵沽里泵站空地建筑房屋，签订房屋租赁合同，该合同主要约定，原告租用排水三所空地1000?建筑房屋使用，年租金5.5万元，租赁期限壹年，从2002年6 出租权，并应向出租人支付租金，因主要条款符合租赁合同的有关特征，符合法律规定，因此应认定该合同合法、有效。 以上事实经庭审举证、质证，双方当事人有 ...
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上诉人家电DC城和琼海市房地产管某局于1994年9月29日签订的《房屋租赁租约》继续有效，该合同续订10年，即至2014年9月29日止；三、根据 ：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。”据此，经二审法院 ...
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