首付款;提交房产广告信息，用以证明与房屋类似房屋的售价已达到880万元，从而说明其解除合同所遭受的损失。毕君易对银行卡客户交易查询信息不持异议，亦认可孙杨 不予认可。孙杨申请证人出庭作证，证言主要内容为：1.其为居间公司经纪人，房屋买卖合同由其主要负责签署;2.2013年7月17日签约时，其曾询问毕君 ...
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数量的3倍左右。合肥市蜀山区法院今年1月至3月与去年同期相比,房屋买卖合同纠纷收案量也翻了一番。近四个月来,合肥庐阳区法院仅民一庭 公司或经纪人进行协商,切勿“私下成交”,否则将承担支付违约金的法律后果。对于善意买受人,又该如何避免卖方恶意违约?北京中银(合肥)律师事务所律师郭振认为,可以在购房合同或 ...
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9幢2单元106室房屋出售给被告张某，房屋价款1250000元。丙方派经纪人王富阳提供居间服务。甲乙双方约定，在签约时乙方支付甲方定金10000元； 按照标的额的10%，计人民币125000元作为违约金由违约方分别支付给守约方。合同签订当日，被告张某向原告胡某某、陈某支付购房定金10000元。2016 ...
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同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013年 房产证等材料可以后补。于是，双方在中介公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。因为双方就首付款时间、过户 ...
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同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。 现选择北京市朝阳区人民法院2013年以来 等材料可以后补。于是，双方在中介公司的劝说下签署了买卖合同，中介公司经纪人按照周女士的口述内容填写了房屋地址。因为双方就首付款时间、过户 ...
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缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《 保单》。报批银行审贷。第五步：物业交割。买卖双方自行或者由定点交易机构经纪人陪同，进行水、电、煤气等物业交验，同时签订《物业交割单》。第六步 ...
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一审判决，提起上诉称，本案系居间合同，原审定性错误。房地产经纪公司关于违约金的诉请不能成立，因其未按规定指派有经纪人资质的人员提供居间服务，且其称 条款提供方按照通常情形应当承担的主要义务。如有的格式条款提供方明示其对在合同履行过程中发生的一切不利后果概不负责。“加重对方责任”，是指格式条款中含有在 ...
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的夫妻双方必须共同在相关文件上签字。作为商业银行，谨慎从事无可厚非。因为假如买卖合同最终被确认无效，银行依据该买卖行为向买方发放的贷款就会处于十分危险的 ，经常碰到夫妻一方委托的情况，委托人有时是产权证上登记的产权人，有时不是。经纪人接不接受委托?现实中非常混乱。有的接受，有的不接受，有的先接受，在 ...
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出示下列文件：房地产销售代理商的《企业法人营业执照》、销售人员的《深圳市房地产经纪人执业证书》、开发商出具给房地产销售代理商的销售委托书。 三看楼盘的规划布局 ，律师可要求银行提供复印件。若因开发商的原因造成延期办证，律师可依照合同约定，要求开发商承担延期办证违约责任。 一个优秀的律师在完成每一次陪 ...
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报酬，双方按国家规定缴纳各项社会保险费用等，经济补偿金按国家有关法律法规执行。合同签订后，张某担任了该保险公司某部副经理并主持工作。 2006年底， 不属于保险公司职工编制之列。《保险法》127条规定，保险代理人、保险经纪人应当具备金融监管部门规定的资格条件，并取得监管部门颁发的经营代理业务的许可证或 ...
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