支付该款项,因此周某群向R公司主张返还已付购房款及利息无法律及事实依据;第三,R公司不应向周某群支付违约金。双方签订的《商品房现房买卖合同》约定 群购房的价格远低于市场价的原因以及2013年8月实际入住,直到2017年签订正式的购房合同,足以证明周某群对该房屋的现状非常清楚。 且在2013年8月23日 ...
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网签合同确认了唐四为买受人;2.孙一由于限购政策,客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格,中介为了获取佣金,帮助孙一变更买受人,使得孙 解除合同,故法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖居间合同》以及补充协议。三、孙一主张违约金的请求是否成立。根据孙 ...
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月初,苏州即出台了限购和限贷政策。该政策出台后,为了履行与原告签订的购房合同,答辩人积极筹措资金并将首付款存入托管帐户与原告办理了房管局网签手续。 的网签合同注销手续;二、被告王二于本判决生效之日起十日内支付原告王一违约金80000元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。 五、律师点评 原、被告双方签订的 ...
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甲方应退还已收乙方购房款款额,并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元;乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件 四.律师点评 原、被告及第三人签订的房屋买卖协议,是三方真实意思表示,内容合法,不违反法律法规的强制性规定,应为有效。在履行过程中,双方因合同是否 ...
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某某路某某花园XXX号房屋,价款112万元。2016年2月23日,原告给付被告购房定金2万元,2016年3月4日第三人口头通知原告,被告表示不再出售涉 房屋的行为显属违约,故原告要求解除合同,被告及第三人均表示同意解除合同,本院照准。根据相关法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方 ...
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甲方应退还已收乙方购房款款额,并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元;乙方不能提供虚假信息、反悔、改变购房条件 四.律师点评 原、被告及第三人签订的房屋买卖协议,是三方真实意思表示,内容合法,不违反法律法规的强制性规定,应为有效。在履行过程中,双方因合同是否 ...
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合同全部履行之日止的违约金; 被告辩称 被告苏某五辩称:被告苏某五购买涉诉房屋未经过中介公司,对被告陈某一曾与中介公司签订的购房合同不知情,被告苏 款项,则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系,房屋所有人有权依据法律规定和双方约定,追究承诺人相应的法律责任。同时,被告苏某五就该《承诺书》于2014年10 ...
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房屋价格上已经体现了。蔡某、董某与某房地产公司已经签订了解除协议且购房合同已经约定了违约金,因此发生的费用应该由蔡某、董某自行承担。程某并非我公司工作 三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 在本案中,蔡某、董某主张其与某房地产公司签订的现房买卖合同 ...
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房屋价格上已经体现了。蔡某、董某与某房地产公司已经签订了解除协议且购房合同已经约定了违约金,因此发生的费用应该由蔡某、董某自行承担。程某并非我公司工作 三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 在本案中,蔡某、董某主张其与某房地产公司签订的现房买卖合同 ...
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某某路某某花园XXX号房屋,价款112万元。2016年2月23日,原告给付被告购房定金2万元,2016年3月4日第三人口头通知原告,被告表示不再出售涉 房屋的行为显属违约,故原告要求解除合同,被告及第三人均表示同意解除合同,本院照准。根据相关法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方 ...
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