为准。关于违约责任,如卖方未按照合同约定的期限履行义务,买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同,如卖方逾期履行义务超过15 6月9日,中国银行股份有限公司深圳中心区支行向寇文涛、涂佳出具了《个人二手住房按揭贷款承诺书》,承诺向寇文涛、涂佳发放贷款90万元。 2015年6 ...
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同时签订了北京市房屋买卖合同,约定:“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套,房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费,陈某某 偿还抵押人债务的情况下,该有抵押权的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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签订了北京市房屋买卖合同,约定:“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套,房屋售价2017980元;陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费,陈某某在 偿还抵押人债务的情况下,该有抵押权的房屋是可以转让的。(四)在买卖有低押权的房屋过程中如何保护购房人的权益1、查询房屋是否被抵押。根据我国 ...
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与被告签订房地产买卖合同,未能支付相应房款,为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜,并无故毁约。原告的行为已构成根本违约,被告通知原告解除买卖交易 的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳 ...
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合同办。尽管如此,法官还是提醒大家:购买指标房有风险! 几年前,很多单位为了改善职工住房条件,流行集资建房、团购买房,一些不想买房的职工就将购房指标转让给想 ,购房指标能否成为买卖的标的物,在理论上尚存在一定的争议。但不管如何,买卖双方签订转让协议之时,双方对购房事项均有相当程度的了解,对其中的风险、 ...
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的方式,它能够适用的领域不局限于婚姻家庭,更具灵活性,能满足人们对住房利用形式的多元化需求[2],且法定居住权场景中当事人也可以居住权合同形式规定具体的 纠纷案件就是对居住权合同是否成立、是否有效、是否履行、有无违约、违约后如何进行补救或赔偿等问题进行审理的,居住权合同是审理居住权合同纠纷案件的关键 ...
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《民法典》将从2021年1月1日开始实行,在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的 作为遗产被继承,而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。 再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。 ...
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,按揭房屋的分割是一个焦点问题,如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准,划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产,可能出现对一方显失 前一方贷款买房,结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下,是男方提供住房,女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦 ...
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,按揭房屋的分割是一个焦点问题,如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准,划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产,可能出现对一方显失 前一方贷款买房,结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下,是男方提供住房,女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下,婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦 ...
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婚姻关系和共有关系的存在。因此,我国《民法通则》第75条规定,公民的个人财产,包括公民的合法房屋,公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人 关于驳回诉讼请求的问题。合议庭判决即驳回原告张某及其儿子要求返还三单元101室住房的诉讼请求,又判决原被告其它诉讼请求不予准许。不难看出判决第一项是返还住房 ...
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