共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条规定：农民集体所有 单独继承。因此，在上面提到的两个案例中，王某因老家宅基地上的房屋均已灭失，故其不能单独就宅基地予以继承。而李某老家的宅基地上仍有 ...
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协议自签订时起就无效。 此外，签订拆迁补偿安置协议并不完全等同发生以房屋未标的的买卖关系，还涉及房屋所有权人的安置利益，本案所涉拆迁补偿安置协议因侵犯原告及第三人 某四、林某五提出1953年由许某二申请登记的某某楼房产5间房屋已被1976年的一场大火灭失，本案的拆迁补偿安置协议是针对被告在被大火灭失后 ...
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对此给蔡某某造成定金500元、下车费300元、支付看管费1000元。因改用方管建设房屋工程造成差价损失30480元，故反诉请求法院判令解除双方之间的买卖关系 接受标的物或者解除合同，则标的物毁损灭失的风险由出卖人承担。本案中，蔡某某与白某某之间订购铁花铸件的买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反 ...
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领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。”《买卖合同解释》第6条规定：“根据合同法第一百六十二条 有利于债务人的解释规则。例如，“山东政治法律服务诊所”提供的“房屋赠与合同文本”第6条规定：“甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销， ...
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是认识这个问题的前提。本案客观上存在多种法律关系，除了X公司与W公司存在变更房屋买卖法律关系外，还存在以下一些法律关系：一是基于W公司的产权登记申请， 的权利与义务。抵押权的效力是该诉讼的标的。这种效力依附于债权，即使抵押物灭失，抵押权人失去的也只是抵押物权，债权并不丧失。这种效力优先于没有设定抵押权 ...
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履行合同不适当，如给付数量不足，仅为部分支付；3、违约方延迟履行合同，如房屋买卖合同中，卖方一直拖着不办过户手续等。（2）违约金违约金是指合同双方 以供律师参考，制定完善的诉讼应对方案。另，对于企业自己不能收集到或可能灭失的证据，我们可以申请法院进行证据保全。4.诉讼财产保全诉讼财产保全是指人民法院在 ...
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这个问题的前提。本案客观上存在多种法律关系，除了蓝梦公司与仁发公司存在变更房屋买卖法律关系外，还存在以下一些法律关系：一是基于仁发公司的产权登记申请 中的权利与义务。抵押权的效力是该诉讼的标的。这种效力依附于债权，即使抵押物灭失，抵押权人失去的也只是抵押物权，债权并不丧失。这种效力优先于没有设定抵押权 ...
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这个问题的前提。本案客观上存在多种法律关系，除了蓝梦公司与仁发公司存在变更房屋买卖法律关系外，还存在以下一些法律关系：一是基于仁发公司的产权登记申请 中的权利与义务。抵押权的效力是该诉讼的标的。这种效力依附于债权，即使抵押物灭失，抵押权人失去的也只是抵押物权，债权并不丧失。这种效力优先于没有设定抵押权 ...
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的使用权(年限为柒拾年);(3)、乙方在全部付款之后，依法享有该宅基地物的所有权(房屋、树木、水电表等);(4)、乙方在全部付款之后，依法享有转让权;(5)、乙方在 规定和国家政策，应属无效协议。致使该农村房屋买卖协议无效双方均负有一定的责任。因该房屋已经灭失，不适用双方互相返还，故对原告要求被告返还 ...
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峰和蔡某为被告提起诉讼，要求确认李力与吴峰、吴峰与蔡某签订的《房屋买卖协议》均无效。 案件审判过程： 我在梁磊的委托下作为其诉讼代理人，在该案起诉 卖方所出售的标的物要符合法律规定和合同约定，且该义务并不因房屋交付而免除合同法的规定：“标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合 ...
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