和义务;提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案“托运单”中规定，“托运人应声明货物的实际价值并主动参加货物保险”，就其 ，这些附随义务也是法定义务。如减轻、免除自己责任的条款，必须提醒相对人，并详尽充分地解释这个条款会引起什么后果，否则就是违反合同义务的表现。 ...
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女士提交了其与樊先生的《结婚证》、樊先生购买房屋时与开发商签订的《房屋买卖合同》以及《房屋所有权证》，用以证明该房屋属于王女士与樊先生的共同财产。王 存在恶意，不能适用善意取得制度，因此，法院最终判决确认《房屋买卖合同》无效。记者：什么是善意取得制度？适用善意取得制度需要哪些条件？律师：善于取得制度在 ...
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与盛润公司无关，原告赵洁和被告华亚公司之间是借款关系;2005年8月8日购房协议书因建设手续不全属无效合同;盛润公司合法取得华亚工程项目，盛润公司不 是约定条件，《美丽源购房协议书》更不是什么附条件的合同。终审判决断章取义，无视《美丽源购房协议书》与《项目合作合同》之间联系。因为华亚公司没有筹资的义务 ...
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取得该房屋的所有权，因此不能适用善意取得的制度，合同属无效合同，李某对合同无效存在过错，应赔偿合同无效给范某造成的损失。 【律师分析】 问题一： 学术界一般认为受让人不知道转让人无权处分且尽了一般的注意义务，即为善意。当然认定什么是一般的注意义务，并没有一个标准，要结合一般人的认识和受让人的专业知识来 ...
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到二级以上医院开具有关证明，就可向单位提出休产前假的请求，而不必申请休什么“无薪假”，单位应当批准其产前假，这样就没有此后的纠纷了。为享受生育保险 需返还公司社保等近10万元。【点评】张女士“怀孕”一事系造假，因此延续的劳动合同是无效合同，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。合同无效期间 ...
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公司开具的。老王拿这些手续到房地产交易部门根本办不了房屋所有产权，究竟是什么原因？ 【分析】：上述里子起码出现三个问题：第一，房地产转让的主题问题 《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力 【提醒 ...
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租赁管理办法》第六条规定认定租赁合同无效。那么违章建筑的房屋租赁合同效力究竟如何判断呢？ 首先我们先弄清什么是违章建筑。根据《中华人民共和国城市 由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。可知违章建筑实际是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定 ...
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义务；提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案 “托运单”中规定，“托运人应声明货物的实际价值并主动参加货物保险”，就其 ，这些附随义务也是法定义务。如减轻、免除自己责任的条款，必须提醒相对人，并详尽充分地解释这个条款会引起什么后果，否则就是违反合同义务的表现。 ...
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没办法提供良好的经营环境。 在王先生看来，商场的管理也有问题，“他们没有提供什么活动和广告策划来带动人气，所以场子才越来越冷。” “商场招商方面的错误，让店家 》第53条第（二）项关于免责条款无效的情形，因此，合同第十条应属于无效的免责条款，商家认为该条是“霸王条款”的理解不无道理。 其次，根据《最高 ...
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转让合同的适法原则 采矿权转让权合同属于民事合同，那么有关于采矿权转让合同效力的法律依据是什么呢？《合同法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《物权法》等法律 违约责任的赔偿包括了可得利益的赔偿，而无效合同的法律后果中赔偿损失的范围一般以赔偿实际损失为限。该采矿权合同亦是如此。 综上，该采矿权转让合同为 ...
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