人已享有的先房改后拆迁的权利应一视同仁地给予上诉人；第三，针对有关法律规定，应区别情况，尊重上诉人意愿并善意地行使裁量权，选择适用对当事人有利的法规 调查时当庭提交。 据此文件可知：房改政策至少在被拆迁人单位从来未停止过，相反因拆迁在即而在加速优先进行，此其一；第二，承租人按有关政府规定及被拆迁人自己 ...
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真实有效的商品房买卖关系，并依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程 商品房不动产权属证书，依据双方约定，买受人享有合同解除权，不属于根本违约情形。对于合同未约定该解除权行使期限，且不存在催告情形的，法院应参照 ...
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人在债权得不到清偿时，对房地产折价、拍卖或变卖所得价款有优先受偿的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护 打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的合法权益。因此，购房者有权获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。(4)有关房屋面积方面的条款购房者在 ...
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，依据不足。《合同法》第六十九条规定了行使不安抗辩权的要件，即使俞财新有权行使不安抗辩权，也应当及时通知对方。但无证据证明俞财新履行过通知 高级人民法院认为：荥阳一建虽然因工程价款优先受偿权而占有部分房产，但并未实际取得所有权，它通过与配套建设公司的合同所取得的权利只是对房屋的占有权、使用权、收益权， ...
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经营，欧尚超市江宁店也未提供证据证明其购买商品是为了生产经营。孙X山因购买到超过保质期的食品而索赔，属于行使法定权利。因此欧尚超市江宁店 因此被告工作人员未能立即发现原告在广东省人民政府公众网络系统中提交的申请，致使被告未能及时受理申请。根据《政府信息公开条例》第二十四条、《国务院办公厅关于做好施行〈 ...
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公司于2018年12月24日向法院提起诉讼，从上述事实判断，宏成公司请求行使优先受偿权的期限没有超过法定的六个月期限。因此，宏成公司在本案中请求行使 通知函》的回函中，仍要求宏成公司及时复工、尽快履行合同约定的施工义务。上述事实表明双方当事人一直在就合同履行进行磋商，未达成终止合同的合意。综上，瑞泰 ...
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。 第4条 居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。 在短时间内无法发现，为保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由 完成建筑工程时，或者承建人没有 ...
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的作用。 工程监理实行总监理工程师负责制。总监理工程师享有合同赋予监理单位的全部权利，全面负责受委托的监理工作。总监理工程师在授权范围内发布有关指令，签 ，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。因此，建设项目竣工验收后，建设单位未按规定向建设行政主管部门或者 ...
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《反不正当竞争法》规定：“公用企业或者其他依法具有独立地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争。”设计有在设计文件中 ，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。因此，建设项目竣工验收后，建设单位未按规定向建设行政主管部门或者 ...
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。 五、股民所拥有的优先股的权利或其它权利，除非股票发行条款另有明文规定，均应视为可因设立或发行同等股票而作变更。 六、公司有权按《公司法》规定支付 会议上提出之外，不得对任何投票人的资格提出任何质疑，凡未在此种会议上被否决的投票均为完全有效。任何及时提出的质疑均应提交大会主席，由主席作出最终和确切 ...
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