北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业 ，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名， ...
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律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 和国家机关住房交易办公室进行调查，该办公室亦称603房屋没有相关政策限制，目前可以上市交易。上述事实，有双方陈述、购房协议、房屋买卖契约、房屋所有权证等 ...
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专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 相关规定，当事人迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以要求解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况 ...
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且须提供相关单位出具的夫妻双方的有关个人信息情况，如参加工作时间、职务、职称、是否为教师、现住房情况、建立住房公积金时间等。 售房单位在计算房价款时须按照前述 后李父与李某国共同居住，可以认定李某国对被继承人尽了较多赡养义务，其提出的对被继承人尽了全部赡养义务要求继承涉案房屋全部份额的主张法院不予支持 ...
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包括我和父亲在内。李四、公证遗嘱是否真实反映了我母亲的真实意思，需要开庭通过法庭审理予以确认。综上所述，对于继承房屋在购买前的公房承租权归我、李大、王 均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据庭审中查明的事实，被 ...
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确有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该 法律规定的框架内，通过合意设定彼此的权利义务。本案中，原告的举证未能令法院查明是否存在其交出公房以及出资的情形，但是，即便这些情形存在，原告交出公房 ...
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归承租一方居住和使用的，但是出现下面的情况时，夫妻双方均可以租住。 (一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的本单位的 应当属于夫妻共同财产。 (三)婚前承租的公有住房的拆迁款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同 ...
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陈圣国承租的位于上海市杨浦区平凉路某某某某弄某某号内共计51.43平方米的公房。乙方选择货币补偿的安置方式。甲方补偿乙方共计857,895.65元。协议还 或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分等原则，予以酌定确认各方当事人的份额。 另根据“继承法”第二十九条的规定，“遗产分割应当有利 ...
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、赵某君、赵某才、赵某立、赵某湖、赵某海关于涉案房屋的继承调解是否侵犯了赵某华对涉案房屋的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经 涉案房屋为回迁安置房，系政策性房屋，根据危旧房改造拆迁安置回迁购房协议书约定，回迁安置人为原公房承租人周某，即使赵某华与周某存在借名买房的口头约定，也属于合同关系，而 ...
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，不应在本案中一并处理。根据城市公有住房管理规定及继承法相关规定，公房承租权在我国不作为继承标的，原承租人死亡或迁出时，由该房具有同一户籍、共同 其办理变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009年属于同一户籍的共同居住人，从庭审情况看，原告 ...
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