方指定地点签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续；双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付。除甲乙双方另有约定外，《天津市房产 中，或者当银行贷款未被批准时，一次性补足全部监管房屋价款的合同义务。 按照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款及《最高人民法院关于适用若干问题的 ...
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建房合同书》但在原告起诉前已经取得，该《合作建房合同书》应属有效。 关于原告要求解除《合作建房合同书》的问题。庭审中，被告桂×公司作为被告铭×公司的委托人 元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准从2017年6月13日计算至实际付清之日止）； 三、被告广西铭×房地产投资有限公司在本判决生效之日 ...
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团公司签订的《合作建房合同书》无效有法律依据，本院予以支持。 二、关于返还黄元购房款的问题。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因 元，并从原告向富团公司交付款项之日（2014年4月18日、4月27日）起按同期银行贷款利率支付相应利息。原告提出对黄元交给富团公司的20000元 ...
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及《二手房房屋买卖合同》均无效;2、李华于判决生效后七日内给付王鑫已偿还的银行贷款十四万一千二百元三角六分;3、张春、王鑫于判决生效后七日内配合李 将现在张春名下的302房屋过户至李华名下。五、房地产律师靳双权点评本律师认为，本案存在以下三个焦点问题。1、关于李华要求确认王鑫、张春于2011年2月14 ...
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。买受人与出卖人约定于2014年6月30日之前将银行贷款所需证件资料准备齐全，并办理上述房产的贷款审批手续，审批合格后10个工作日内，出卖人与买受人 才属无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，不应 ...
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的风险。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取 》的履行不存在法律上的障碍，能够继续履行。 关于电大财校提出的涉案土地的政府出让批文中明确表示该宗土地仅用于抵押给银行贷款不能用于其他目的、 ...
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号民事判决，判决特莱维公司支付欧宝公司8650万元，并按银行同期贷款利率支付利息。后因特莱维公司的另案债权人谢涛提出申诉，高级人民法院于2012年1月4 司法实践之难点所在，如何与《担保法》相关规定衔接适用，更是较难把握且理论与实践尚不统一的问题。本案结合具体案情，在《担保法》物保绝对优先精神的基础上 ...
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号民事判决，判决特莱维公司支付欧宝公司8650万元，并按银行同期贷款利率支付利息。后因特莱维公司的另案债权人谢涛提出申诉，辽宁省高级人民法院于2012年1月 实践之难点所在，如何与《担保法》相关规定衔接适用，更是较难把握且理论与实践尚不统一的问题。本案结合具体案情，在《担保法》物保绝对优先精神的基础上 ...
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一处房屋作为抵押，向银行贷款160万元。2009年8月，某房地产公司与该粮油公司签订房屋拆迁补偿安置协议，约定因粮油公司的房屋有抵押160万元 ，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”之规定，受让人可以通过单方意思表示行使涤除权涤除转让标的物上的抵押负担。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干 ...
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该条款并未写明办理贷款的银行及拟贷款金额；且双方并未签订附件五。同日，杨某某（出售方、甲方）、王某某（买受方、乙方）及北京××房地产经纪有限公司（’以下 双方约定，本院予以支持。杨某某所述合同应视为没有关于贷款的约定、王某某明知其有逾期记录而将贷款写入合同系恶意欺诈等抗辩理由，没有事实依据，本院不予采 ...
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