，不是程某子从程父处继承来的，故不同意原告诉请。 第六、宅基地使用权不能作为遗产由继承人继承。根据继承法第3条，遗产是公民死亡时遗留的 权认为： 合同是双方当事人意思一致的表示，但不得违反法律、行政法规的强制性规定，否则应属无效。农村的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地属于农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-776993.html -了解详情
。对于本案争议焦点，首先，诉争房屋为原告爷爷留下来的祖宅，虽然集体土地建设用地使用证登记在苟先生名下，但其表示并不知道登记在自己名下。其次，苟 夫妇为该房屋的实际权利人。原告主张的诉讼请求，因本案涉及农村宅基地使用权的转让问题，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份相联系 ...
//www.110.com/ziliao/article-766032.html -了解详情
523号二层房屋一座及宅院转让给沈先生。根据我国相关法律规定，农村宅基地为村民集体所有，非本集体组织成员不享有该村宅基地使用权，沈先生不是XX村集体 涉诉宅院亦未经县级人民政府土地行政管理部门变更登记为沈先生，其无权享有XX村523号的宅基地使用权，故魏先生要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求，理由正当 ...
//www.110.com/ziliao/article-762391.html -了解详情
日，被告又以无住房为由，向甲市国土资源局审批取得面积108平方米三间宅基地并建成房屋，导致被告违法拥有二处住宅。2014年11月27日，XX镇人民政府 ，应认定为合法有效。被告已履行了合同的主要义务，即支付相应价款和交纳相应契税和占有使用涉案房屋。其次，若办理土地使用权变更手续仍需原告将集体土地建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-738081.html -了解详情
县XX村村民，虽然本案涉及农村宅基地使用权的转让，但案涉房屋买卖系双方真实意思表示，且符合我国土地管理法的有关规定，该房屋买卖合同应为有效。根据合同法的 辩称的三原告诉请已过诉讼时效的问题，因本案三原告起诉请求本院确认房屋买卖合同无效的权利属于形成权，而根据我国民事诉讼法的有关规定，诉讼时效只适用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-735840.html -了解详情
选择只有应诉，积极反驳对方的主张，最终使法院做出对其有利的判决。 首先，宅基地作为农村村民独享的土地使用权，法律明确规定了一户一宅的原则。农村 转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定 转让合同有效。 众所周知，宅基地本身不能出卖给本集体组织成员以外的人，但本案与其他案件是 ...
//www.110.com/ziliao/article-535682.html -了解详情
利益驱动而起诉；有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。 农村私有房屋买卖合同原则上认定无效，例外的认定有效。 主要理由 1、房屋买卖必然涉及宅基地 而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系， ...
//www.110.com/ziliao/article-196389.html -了解详情
土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地 成果转让给第三人。第八百六十四条技术转让合同和技术许可合同可以约定实施专利或者使用技术秘密的范围，但是不得限制技术竞争和技术发展。第八百六 ...
//www.110.com/ziliao/article-956053.html -了解详情
分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判 土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中， ...
//www.110.com/ziliao/article-943084.html -了解详情
分给张某华、张某刚4500元，卖房的时候他们都知情。而且房屋买卖合同已经10多年了，原来的房屋已经不存在了，已无法恢复原状。请求法院依法裁判 土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让。本案中， ...
//www.110.com/ziliao/article-937584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务