某博、李某凤、李某英，于本判决生效之日起三十日内执行。 律师点评 本案的争议焦点有三个：第一，涉诉房屋买卖协议的双方当事人确定问题；第二，涉诉房屋 资格。现李某博、李某凤起诉要求确认涉诉农村房屋买卖合同无效，有事实及法律依据，予以支持。 对于三被告主张该房屋买卖已在有关部门缴纳相关税费、办理契证，故该 ...
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某丽、之女李某英。2018年，王某鹏与张某国签订的房屋买卖合同被法院认定无效。后，四原告获悉二被告已作为被腾退人签订了拆迁补偿协议，领取了全部 行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为一般应当认定为无效。 李某英与王某军签订的关于出售位于北京市朝阳区X村1号院的 ...
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二、王三均认可声明是本人所写。 裁判结果一、李大、陈小于本判决生效后七日内给付王五补偿款3000000元；二、驳回王五的其他诉讼请求。 律师点评 ，而不属于农村房屋买卖合同。该《合作建房协议书》不符合相关法律规定，应为无效合同，且双方当事人对于《合作建房协议书》无效均存在过错。合同无效后,因该合同取得 ...
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》无效。原告张三不服上诉后北京市一中法院维持一审判决。该合同无效后财物如何进行互相返还未作出判决。2017年5月27日，原告为响应拆迁政策，自愿委托 我们愿意在合理范围内赔偿原告损失，合理范围指高院关于农村房屋买卖座谈会议纪要里说的宅基地区位补偿价和房屋重置重新价的70%，这个价格已经经过拆迁公司评估 ...
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的拆迁补偿费用暂由拆迁办公室保存，待原、被告双方协商一致或者法院生效判决确认拆迁费的权属后再领取。2016年11月5日，原、被告共同与拆迁办公室签订《 房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非 ...
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的拆迁补偿费用暂由拆迁办公室保存，待原、被告双方协商一致或者法院生效判决确认拆迁费的权属后再领取。2016年11月5日，原、被告共同与拆迁办公室签订《 房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非 ...
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1、原告魏先生与被告沈先生于二○○○年七月十日签订的房屋买卖合同无效。3、被告沈先生于本判决生效后十日内给付原告魏先生拆迁补偿款中的宅基地区位补偿款 其他诉讼请求。五、律师点评律师认为：违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...
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雇人重新修缮了西厢房的房顶。四、法院判决驳回原告康甲、康乙、康丙、康丁的诉讼请求。五、律师点评律师分析认为：农村私有房屋买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外。农村房屋是农村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地使用权后建造的房屋，具有社会福利性质， ...
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案涉房屋交付被告使用，被告亦已支付原告相应的房款，故该农村房屋买卖合同已经实际履行。同时，本案三原告主张的诉讼权利已超过法律规定的诉讼时效。综上， 关于被告辩称的三原告诉请已过诉讼时效的问题，因本案三原告起诉请求本院确认房屋买卖合同无效的权利属于形成权，而根据我国民事诉讼法的有关规定，诉讼时效只适用于 ...
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市市区生活，系甲市城市户口居民，因为退休后想找个清静的农村居住，便于2008年年初和原告郝先生签订了《房屋买卖合同》，约定由老王出资20万元购买郝先生 城镇户口为由，起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后判决：原告郝先生和被告老王签订的房屋买卖合同无效，老王腾退房屋给郝先生，郝先生退还20万元购房款 ...
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