协议属于附条件的房屋买卖合同。集资房即政策性住房，是国家机关、企事业单位和社会团体等组织为了解决内部职工的住房问题，以国家划拨的土地建设并按成本价出售给内部 合同，也宜认定本案中的集资建房协议属于房屋买卖合同。 其二，本案中的集资建房协议无阻却生效事由，依法具有法律效力。双方争议的焦点在于，涉案集资房 ...
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原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院认定该单位构成违约， 不影响对双方买卖合同关系的性质和效力的认定。鉴于双方并无职工离开单位后，单位可以成本价收回房屋的约定，因此单位擅自将涉案房屋另行出售给他人并协助 ...
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西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会认定双方签订的合同合法有效，裁决支持吴先生解除 非商品房的出售受到相应限制，税费的缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应 ...
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支付一部分购房款，于是我决定卖掉二号的房子，并委托中介公司出售该房屋，2020年6月6日已签订《北京市存量房屋买卖合同》，现在售房款总金额417万元， 认可系为偿还贷款之用，被告未一次性还款，可以视为其阻碍一次性偿还贷款的实现，法院认定该笔款项出资金额仍应按照25万元计算比例。综合以上分析，法院依法 ...
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11月7日，原告韩某刚又以赵某的名义与单位签订了《公有住房买卖合同》，原告韩某刚以53753．93元的价格购买了海淀区一号房屋。 2003年4月17日，以被告赵 对该协议亦表示认可，故该协议的效力亦及于韩某露、韩某丽。 关于本案所涉协议的履行问题。本案所涉协议均约定由韩某刚出售涉案房产后，由沈某英等人 ...
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一、叶某奎自始至终未将房屋出售给黄某霞，黄某霞与叶某奎之间不存在房屋买卖合同关系，因合同具有相对性，黄某霞作为本案原告主体不适格。涉案房屋在买卖的时候，黄某霞与周某 ，叶某奎已交付房屋，该内部规定不能对周某文产生法律效力，且不能作为叶某奎解除《房屋买卖协议》的依据，故对叶某奎的上述辩称意见不予采信。 ...
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11月7日，原告周某刚又以赵某的名义与单位签订了《公有住房买卖合同》，原告周某刚以53753．93元的价格购买了海淀区一号房屋。 2003年4月17日，以被告赵 对该协议亦表示认可，故该协议的效力亦及于周某露、周某丽。 关于本案所涉协议的履行问题。本案所涉协议均约定由周某刚出售涉案房产后，由张某英等人 ...
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一、孙某奎自始至终未将房屋出售给刘某霞，刘某霞与孙某奎之间不存在房屋买卖合同关系，因合同具有相对性，刘某霞作为本案原告主体不适格。涉案房屋在买卖的时候，刘某霞与周某 ，孙某奎已交付房屋，该内部规定不能对周某文产生法律效力，且不能作为孙某奎解除《房屋买卖协议》的依据，故对孙某奎的上述辩称意见不予采信。 ...
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房屋出售时不能办理转让产权证，所以由周某跟开发商重新签的买卖合同。房屋买卖合同是赵某签的且房屋已经出售，李某要求确认共有物权已经不存在，其要求确认房屋 连带责任；三、驳回原告（反诉被告）赵某的全部诉讼请求。 该判决已发生法律效力。赵某和王某所签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律和 ...
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或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效”，但《建设工程司法解释二》规定在“发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外”，合同效力补正的时间节点 系村委在集体土地上建造，以户对户拆迁安置方式优惠出售给沙某户，故沙某、陈某等人对该房屋依法享有权利。一审法院认为本案系当事人请求确认违法建筑 ...
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