28379.36元，总价款5726104元。原告依照约定按时履行了付款义务，但是被告并未按照合同第十二条交付条件（一）出卖人应当在2013年12月31日前向买 为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求依法判令：1、被告继续履行合同，交付商品房；2、被告给付逾期交房违约金（每日按已付房款5726104元的 ...
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支付房屋首付款437750元，剩余房款1090000元向银行申请贷款支付。在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内， 款。故请求法院判决解除双方于2012年9月29日签订的《商品房预售合同》、被告协助办理涉案房屋网签备案撤销手续、被告向我公司支付违约金436500 ...
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条，按照套内建筑面积计算房屋单价每平米28461.25元，总价款5715589元上述合同签订后，张三按期足额交付了购房款5715589元。但截至本案辩论终结时，H 下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以免除H公司不能按期通过甚至无法通过规划 ...
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方式支付房款，具体为：买受人于2017年11月7日签署《买卖合同》交付1798000元（买受人已付定金转入本期购房款），余款1798000元买 的其他诉讼请求。 律师点评行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，当事人 ...
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。a公司要求张三按照每平米6.3万元、总房款9322110元签订正式房屋买卖合同并支付剩余房款，张三不同意，要求按照每平米3.5万元计算，同意支付剩余 事项。上述第十六条，其中(一)、(二)、(四)、(五)属必要条款，属于合同的基础;(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十二)则属相对重要条款， ...
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。T公司辩称，不同意M公司全部诉讼请求。原、被告间不存在真实的房屋买卖合同关系，我方在开发涉案小区过程中，因建设资金紧张，向原告三次借款，共8900 支付全部购房款的事实，按照上述原则，应当优先履行T公司与张三之间达成的房屋买卖合同。同时考虑M公司自涉案房屋符合交付条件之日起至提起本诉，一直怠于行使 ...
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连带赔偿原告各项损失费共计近300万元。 二、被告辩称。被告李四辩称：同意合同无效。原告主张的违约金和各项损失不同意支付；定金、实际发生的居间服务费和 L公司退还；违约金80万元以及溢价损失属于重复主张，该房屋现在价值与签订房屋合同期间的价格基本一致，该项主张没有法律依据；交通费及精神损害抚慰金不属于 ...
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偿还原告李某借款本金100万元。 《用公开促公正 建设核心价值主题教育活动合同纠纷典型案例》，载最高人民法院网，//www.court.gov.cn。 【编者说明】 名 ，以借款本息冲抵房款。对于这种名为房屋买卖实为借贷担保的房屋买卖合同，《民间借贷司法解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律 ...
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典型性。 案例索引 （2019）最高法民再245号，王忠诚、王琪博金融借款合同纠纷再审民事判决书 此案历经一审、二审改判、再审撤销，系由最高法院审判委员会讨论 或委托售房人直接将上述款项归还贷款人。该条款具有清理结算条款的性质，《借款合同》解除，不影响该条款的效力，王忠诚等三人应当按照该条约定向建行 ...
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力。 案例索引 （2019）最高法民再245号，王某诚、王某博金融借款合同纠纷再审民事判决书 此案历经一审、二审改判、再审撤销，系由最高法院审判委员会讨论决定 由出卖人返还收取的购房贷款本金及利息。另案生效判决已确定越州公司就合同解除时的剩余贷款本息向建行青海分行承担还款责任，对该责任认定不应再有争议 ...
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