社会主义市场经济快速发展的需求，为调节法律规范与社会现实的冲突，以赋予法官一定自由裁量权的赋予极有可能导致权力的滥用，因此我国现行法律对情势变更 不得低于50%…”。 案件焦点：房产新政是否会触发情势变更原则的运用? 律师分析：首先，房产新政并不会改变合同赖以生存的客观情况。本案中邵丽娃贷款购买第二 ...
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主动放弃。从法理的层面上讲，法律权利是法律所允许的权利主体不受干预的自由，权利主体可以按个人意志去行使或者放弃某项权利。被告项某考上大学由农业户口 买卖协议时，均为双方真实的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同基本原则，应为有效协议。 综上，原被告签订的协议为部分有效。 （作者单位：江西省 ...
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合同法》第五十二条规定“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”，这体现了国家对合同自由的干预。但也有少数国家，如日本，法律没有直接规定 损害消费者的合法权利，显然这不符合强行法规范的立法目的，也有悖民法意思自治原则的基本精神。 其次，如果按照法律条文中含有“必须”“不得”或“禁止”的规范作为强行性 ...
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或与债务人恶意通谋实施旨在侵害债权人的行为并造成债权人损害。依传统民法合同相对性原则，合同仅能约束合同中特定的当事人，在此外的第三人不应承担损害赔偿的责任。亦 可作为侵权的客体。此种理论含有一项基本的价值观念，即保护第三人的活动自由，不因故意或过失侵害债务人或给付标的，便须对债权人负责。然而，绝对贯彻 ...
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任何权利了？ 【法院判决】 由于买卖双方坚持解除买卖合同，因此，根据合同自由的原则，应当准许，而作为不是买卖合同当事人的中介公司无权干涉买卖双方协商解除合同 方式等进行了约定，双方之间形成了买卖的法律关系；因为中介的公司的参与，合同中也存在关于中介公司提供中介服务，而买卖双方或一方支付中介费的约定，这 ...
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，乙可以主张约定赔偿损失9000元，如果再主张定金时，则其总值不得超过合同标的物价金总和，即两项合计只能为10000元。 [评析] 根据我国《合同法》的 ，一旦一方违约，无论实际损失多大，违约方应当向对方支付违约金。按照合同自由原则，这种约定没有违反法律禁止性规定，也是有效的。3.在当事人约定违约金后 ...
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原则可以说是充分体现当事人的意思自治原则，那么合同的条款可以由当事人在法律允许的限度内自由约定。合同必备条款虽然是判断合同能否成立的一个重要标准，但也 时间等不足条款是可以通过补充协议或者补充习惯以及填充条款来补漏完整，从而实现合同目的。因此该传真件更符合要约构成的要件。 （三）承诺是否生效 本案中， ...
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从所涉法律关系来看本案涉及的是担保法律关系，根据特别法优于普通法的法律适用原则，应该优先适用担保法，而不应该单独适用合同法。从相关条款的立法本意来看?第一种 合同法第五十四条，只适用于仅涉及两方当事人的合同，而不适用本案。我国合同法从倡导合同自由，保障交易秩序，促进交易的立法宗旨出发，分流出无效合同 ...
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认为，乙可以主张约定赔偿损失9000元，如果再主张定金时，则其总值不得超过合同标的物价金总和，即两项合计只能为10000元。[评析]根据我国《合同法》的 ，一旦一方违约，无论实际损失多大，违约方应当向对方支付违约金。按照合同自由原则，这种约定没有违反法律禁止性规定，也是有效的。3.在当事人约定违约金后 ...
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，这对全面保护受害人的合法权益无疑有积极作用。但另一方面，该条的规定过于原则甚至过于笼统，以致在审判实践中不易操作。例如，受害人的选择权是否完全由其自主 。应当看到，允许责任竞合不仅会影响法律体系的科学与和谐，还会违反合同自由原则，可能导致当事人间的利益失衡以及加大当事人和法院的诉讼投入。因此，责任竞 ...
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